蓝湾智谷

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青岛蓝湾信息科技有限公司

2014年06月

2014年12月31日

城阳 火炬路91号

毛坯

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写字楼

4.50元/平方米.月

青岛新时代物业服务有限公司

40年

售罄

火炬路91号

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927路环线、762路环线：新地路站 772路、908路、771路、770路：,新韵路站 765路、902路：新业路站

沿汇智桥路向北行驶左转进入环岛路向西行驶782米左转，沿聚贤桥路向南行驶690米右转进入新业路向西南行驶1.5千米右转，再沿火炬支路向北行驶453米到达目的地。

61333平方米

150000平方米

2.2

13%

314个

5

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公园：祥茂河湿地公园 医疗：红岛医院 教育：青岛高新区中学、青岛国际学校（目前正在筹建中，从幼儿园到高中）银海国际学校 超市：维客超市 游乐园：方特梦幻王国（距离项目仅15分钟车程）

休闲娱乐：餐厅、健身房、文印中心、咖啡厅、网吧 商业：商业超市

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蓝湾智谷由青岛蓝湾信息科技有限公司投资2.6亿元打造，总占地92亩，建筑面积15万平米，分二期开发，建设周期为三年，一期建设蓝湾云计算中心，建筑面积4万平米，由四栋多层一栋小高层组成，室内面积50 -1500平米。二期建设国际软件示范园，预计2015年全部竣工交付。 项目分为写字楼与商业，商铺面积由58m2-465.16m2，写字楼面积由388.89m2-1943.73m2。一、二层商业网点包括营业厅和商铺，一层层高5.5米，二层层高4.6米，适合相关业态的空间需求。一层商铺可租可售,规划为餐饮、休闲、娱乐、商务等功能业态。二层规划为电子竞技场、训练室、产品展示中心等，实行返租销售，聘请专业运营公司进行运营。三层除部分办公区域外，还规划了兼具健身中心功能的电子竞技主赛场，方便灵活实现场地互换。 项目位于高新区火炬路91号，处于流亭机场、胶东国际机场中心地带，10分钟抵达环湾大道，跨海大桥。公交线路761、762、767、902、908、高新快线等四通八达。R8、M8等轨道交通即将建设。项目绿化率13％、容积率2.2，是集商业、办公、电子竞技训练基地于一体的高新区首席商业综合体。