天齐雅诚名筑

高层,板楼

青岛天齐雅诚有限公司

2016年08月14日

2016年10月

黄岛 长江东路267号

毛坯

暂无数据

住宅底商

2.0元/平方米.月

青岛新时代物业服务有限公司

70年

售罄

开发区长江东路267号

地铁1号线安子站，天目山路站；3号线中堡站，璜溪站

开发区18路、开发区1路：泽润金融广场站 开发区19路：公路局站 开发区2路、开发区802路：薛家岛站,

驾车过胶州湾海底隧道沿漓江东路、漓江西路行驶7千米后右转进入嘉陵江东路。沿嘉陵江东路行驶1千米即到。

15641平方米

81276平方米

3.1

38.7%

地上停车位大约65个，地下停车位大约527辆

4

354

中小学：嘉陵江路第一小学、万达海公馆宣传的江苏路小学、安子片区规划的2所小学1所中学、薛家岛小学、青岛开发区第五中学、青岛育才中学 综合商场：香江路、长江路两大商圈 医院：青医附院、开发区第一人民医院、慧康医院 银行：各大银行

商业：小区内部配套商业 休闲公园：小区内部配套居民健身用地

暂无数据

天齐雅诚名筑是由天齐集团旗下雅诚置业开发的综合性品质社区。项目占地15000方，总建面积8万方，容积率3.1，绿化率38.7%，整体地下3层由8000方商业及2层车库组成；地上较高建筑23-33层，由3栋全套三住宅楼，1栋小户型公寓楼，及5000方商业网点组成。车位配比达到1:1。社区建成后可以容纳354户居民在此居住，并同时解决商超购物、健康休闲、文体教育等生活配套。 项目地处大涧山南侧，地势北高南低，建筑依势而建，充分考虑地形及道路因素，既保证住宅的正南正北朝向，又保证了商业与长江路的统一性。南侧的商业街区一层对外营业，二层可实现对内经营，抬高的建筑体，显示出它时尚挺拔的外观。建筑立面现代简约，运用黑白灰的构图，讲究对比的关系，深咖色、米黄色涂料以及陶板线条的搭配，在简约统一的整体中透出精巧变化之美，实现了超强的空间感染力。好房子一定是在外观上大下功夫的。 规划设计师上将住宅人群和商业人群进行合理的通路划分，做到封闭管理、动静分区、人车分流。地下商超可通过商业街区直达，形成良好的商业互动，并不会产生对住宅居民的生活影响。住宅人行主入口面对长江路，车行出入口位于项目东西两侧，可以直达地下车库，住宅区内的临时停车位沿外环设置，充分考虑社区居民的交通安全。 进入社区自西向东依次为23层的1号楼，33层的2、3号楼和29层的住宅式公寓，宅间景观合理排布，采用“大景观”的设计手法，结合植物、水系、廊庭，充分利用空间架构，营造绿色健康的生活氛围，实现了38.7%的绿化率高于普通住宅绿化标准，力争做到户户观景，移步移景。