11月，上海新房的成绩单来了！据上海中原地产数据显示，上海新房的成交面积、供应面积都有所增加↑。其中，交易热点仍以中高端产品为主。这也推动了11月的成交均价有一定上浮↑。
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11月楼市数据
1、10月上海新建商品住宅成交面积37.4万平方米，环比增加11.6%，同比下滑38%。
2、10月上海新增供应面积5.0542万方，环比上涨683%。
3、10月上海新房成交均价49003元/平，环比上涨2.4%。
4、10月上海新房成交2759套，环比上涨7.69%。
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11月新房价格地图
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11月新房成交榜
排名
项目
面积
（㎡）
均价
（元/㎡）
1
远洋万和四季
18827
33667
2
仁恒公园世纪
11744
109453
3
恒大帝景
11046
34984
4
浦东颐景园
7990
29620
5
禹洲雍贤府
7067
32732
6
佳兆业君上汇品
6986
30831
7
大华朗香花园
6465
51032
8
中环国际公寓
6283
54749
9
万业紫辰苑
5997
39821
10
嘉宝梦之缘景庭
5757
41123
4
11月楼市评论
上海中原地产高级分析师卢文曦
市场入市项目不多，提不起关注。而从开盘项目销售结果来看，一周交易量只有四、五十套，和以往百套左右去化还是有很大差别。另一方面，从当前市场格局来看，房企也不会急于在年底前投放项目，供应断断续续或还是大格局。在此背景下，楼市暖冬不会出现。
