中山招商禹洲云鼎府
售楼处24小时电话：400-0500-152
楼盘详情丨专属置业顾问丨线上销售中心
招商禹洲云鼎府售楼处电话：400-0500-152（24小时电话）楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询——中山东，33年醇熟火炬城芯，招商禹洲·云鼎府，十个鼎配必选理由，或许可以交出一张完美答卷。
©项目效果图
爱上
SKY MANSION
10大鼎配理由
01
鼎配区域
深中桥头堡 下个湾西“松山湖”
云鼎府雄踞中山东前海西，深中通道桥头堡战略要地——火炬开发区，火炬开发区定位为中山城市副中心，打造成湾区西岸高新智造服务基地和科创新城主引擎。
火炬开发区担负着城市中央客厅的责任，拥有政务中心、金融中心、产业基地和火炬国际会展中心等尖端配套。
©火炬开发区规划图
截止2022年底，火炬区内已入驻300多家知名企业，20多家世界五百强，9大产业基地等。未来将打造为珠江西岸智造服务新基地，大湾区科技创新引领示范区，打造湾西下一个“松山湖”。
©火炬开发区规划图
02
鼎配板块
TOD智汇走廊 火炬城市封面
云鼎府项目位处火炬核心区火炬之心板块，《火炬开发区中心城区及中轴线城市设计》方案中，火炬之心板块被规划定义为“城市TOD智汇走廊”，打造轨道上盖、多个240米地标的超19万方综合体“火炬之心文创PARK”，焕新火炬城市封面。（信息来源：火炬开发区官网）
©火炬之心规划图
©火炬之心规划图
03
鼎配品牌
双雄联袂 央企招商蛇口+千亿禹洲
央企招商蛇口携手干亿禹洲集团，匠心打造招商禹洲云鼎府，深中城芯优质资产
央企招商蛇口
中国房地产百强企业TOP6（2022），百年招商局旗下的骨干企业，总资产规模9476亿元，业务覆盖全球110个城市和地区，开发精品项目超620个，服务千万客户。
招商蛇口荣登2022年（财富）中国500强第87名
招商蛇口荣获“2022产城发展企业运营卓越表现”第1名
©招商蛇口
匠心禹洲
禹洲集团（股票代码：01628.HK）总资产近1500亿元，中国房地产开发企业39强（2021），进驻全国39城，匠筑近180个项目。
连续11蝉联中国房地产百强企业
连续第四年荣获“杰出上市公司大奖”中国房企综合实力30强（2020）
中国商业地产运营能力28强（2018）
©禹洲集团
04
鼎配交通
1港2桥3轨4高速5干道
中山东部将以深中通道为引领，未来五年中山将投入1500亿元，推进超20个交通项目（信息来源：中山发布）。项目坐拥五维立体交通，融入粤港澳未来1H生活圈：
1港口：项目直距中山港客运码头仅约1000M
2大桥：约6KM深中通道口（规划）、港珠澳大桥
3轨道：约400米即达广州地铁18号线（南中城际）火炬站（在建）、广珠城际、深茂铁路（在建）
4高速：火炬开发区内规划东部外环高速、中开高速、南中高速、广澳高速等两横两纵高速路网
5干道：①会展路-科技东路-火炬路②逸仙路③中山港大道-沿江路④博爱路⑤环茂路
©交通示意图
©轨道示意图
05
鼎配教育
9所学府环伺
项目半径1KM内享多所省级学府环伺，开发区第一幼儿园、开发区中心小学、火炬一中、卓雅外国语学校等9所全龄段学府环伺左右，举步菁英未来。(项目具体的学位、学区分以政相关单位最新的政策为准)
©教育配套示意图
06
鼎配繁华
6大商圈环绕
云鼎府坐拥33年火炬城熟城芯繁华商业，步行约600米即达1万㎡太阳城高端商圈，近享德仲广场、中山港壹加壹、佰汇广场、旺角广场、火炬之心文创PARK（规划中，未来将打造下沉式购物广场）等大型商圈，吃喝玩乐购一应俱全，满足多元消费需求。
©太阳城实景图
©德仲广场实景图
07
鼎配资源
约50米一线亲湖
一线临湖，与湖无界！
©得能湖实景图
云鼎府占据深中难得湖景资源，步行约 50 米即达约 240 亩得能湖公园，推窗即见约750米头排湖景线。
周边更有华佗山公园、张家边公园等生态公园环绕，稀贵天然都市氧吧，让自然与生活和鸣。
©项目实景图
08
鼎配大盘
约27万㎡湖居标杆
央企招商蛇口携手千亿禹洲集团，于火炬中芯潜力地段上，打造约27万㎡湖居生态大盘，社区U型布局，户户南向瞰景，最大化吸收约240亩景观资源，敬献湾区善英品质生活。
©项目规划图
09
鼎配社区
约7.1万m森式园林
内部匠造约7.1万方高质森式组团园林，两轴六境三大中心布局，内置新加坡度假式泳池、阳光大草坪、分龄式童乐世界、林间会客厅等全龄社区配套，走出家门即享公园式度假生活。
©项目园林实景图
©项目园林实景图
©项目园林实景图
10
鼎配物业
招商物业，国家一级物业资质
招商物业，国家一级物业管理企业资质，曾服务最高人民法院、苹果、微软、华为等多个国家和地区的知名企业及业主，全方位为业主提供快速响应上门、园林精细化养护、24小时安防等尊崇生活服务，守护居者的品质生活。
©招商物业示意图
至此，天时地利人和，招商禹洲·云鼎府，自面世以来即掀起一波又一波“圈层热销浪潮”，卫冕板块销冠宝座。
现在，项目在售建面约105-128㎡湖景美宅、建面约141-143㎡湖光跃层、建面约143-155㎡滨湖城墅，想要珍藏这席湖居资产，建议趁早！
建面约143㎡城芯滨湖院墅【下叠】
△户型图
超百方奢阔前后庭院，即可莳花弄草；也可追逐蜻蜓；首层约8.1M轩阔双厅结合全景落地窗设计，引园中盛景入室，赏心悦目。
△下叠庭院效果图
二层休憩区“三套间”设计，悦享三代同堂私密生活，起居、娱乐互不干扰。约7M大尺度阔景台与南向卧室相连，抬头即见宫崎骏童话里的蓝天。
△下叠卧室实景图
负一层的百变空间，约6米的层高随心创意拓展，轻松满足生活所有的想象。
△下叠负一层实景图
建面约155㎡滨湖星空墅【上叠】
△户型图
负一层自定义扩展空间，不仅是品味与身份的象征，更是尊贵生活的彰显。
△上叠负一层效果图
首层（实际楼层为三层）匠造约8米纵深大尺度宽厅，与南向宽幕阳台一体相连，自成一处温暖阳光的生活场域。
△上叠首层实景图
二层（实际楼层为四层）休憩区可随心配置3房或4房，主卧套房配备南向私属阳台，赋予高端居所应有的私密感与专属感。
△上叠卧室实景图
顶层匠筑约70方空中花园露台，将整个露台变成室内空间的户外延伸，让家与户外自然衔接。
△上叠露台实景图
历经时间打磨的臻品，代表着名人雅士对于品质执着追求的生活态度。
招商禹洲·云鼎府【云墅152】，以内外兼修的精益求精，匠造临湖而居的经典之作，成为高阶人群的永恒资产，让稀缺只为少数人拥有。
89平的三房，是标准的竖厅设计，中规中矩，动静分明，不过阳台那里因为空调位的设置，个人觉得阳台有点小了。
而117平以及128平户型设计就比较有亮点了，一个横厅设计，整个空间就更大更舒服，在采光方面也有天然的优势，如果不需要四个房间的，还可以把其中一个次卧打通，那通风也绝佳。另一个南北对流双阳台的设计，也是比较受欢迎的户型，基本都是挑不出什么毛病的。
复式在售的有141平的奇数层以及143平的偶数层，而叠墅则有155平带露台的上叠以及143平带院子的下叠，这个具体就看图啦。
中山招商禹洲云鼎府
售楼处24小时电话：400-0500-152
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招商禹洲云鼎府售楼处电话：400-0500-152（24小时电话）楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询
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中山房产资讯：
10月13日中山市住房和城乡建设局发布
《关于进一步优化房地产调控政策的通知》
宣布石岐街道暂停实行商品住房限购政策，全文如下：
火炬开发区管委会，翠亨新区管委会，各镇政府、街道办事处，市各有关单位：
为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，因城施策、精准调控，更好地满足刚性和改善性住房需求，促进合理住房消费，提振市场信心，助力商品房流通和循环，结合全市实际，经市政府同意，现将有关事项通知如下：
自本通知印发之日起，石岐街道暂停实行商品住房限购政策。
本通知自印发之日起施行。此前相关政策措施与本通知不一致的，以本通知为准。信息来源【中山市住房和城乡建设局2023年10月13日】
