想申请获取速度更快的商业贷款要注意什么?

搜狐焦点网 2019-11-25 11:17:14 显示图片

一、客观分析自己的经济实力

正如人们在购买房屋之前需要做买房预算一样,购房者在申请商贷时,要知道,并非越多越好,因为房贷越多,你每月的还贷压力就会越大,一旦你无法按时还贷,那么很可能陷入钱房两失的尴尬境地。因此在申请时一定要客观分析自己的经济实力,选择合适的房贷额度。

二、选一个好贷款银行

不管是申请公积金贷款也好,还是申请商业贷款,总而言之,要记住,在选择贷款银行时,房贷利率高低并非唯一标准,还要考虑放贷的宽松程度。如果你申贷资料不完美,那么在申请商贷的时候就放弃低房贷利率,选择审批相对宽松的银行作为贷款银行吧。

三、还款方式要合适

在用商业贷款来买房的时候,购房者你必须要清楚认识到这样一个问题:贷款买房并非付完首付就完事了,你还有很长的还贷之路要走。因此,大家在用商业贷款买房时,一定要选择合适的还款方式,比如选择等额本金还是等额本息,房贷年限选择10年、20年还是30年。

四、提前准备好申贷资料

不管是买房也好,还是申请商业贷款也罢,总而言之,一定要在此之前做好准备。比如,在申请商业贷款时,银行为了降低借款人违约的风险,往往会要求借款人提供许多资料,一般有个人身份信息、收入流水证明等。

个人身份信息、收入流水证明等都是需要真实无误的,且还是一定要一次性提交的。如果你无法一次性准备好相关资料,那必然会影响你的房贷审批效率。

五、注意放贷时间

做完贷款手续之后千万就不要以为这样就完事了,其实,你还要等待银行放贷呢,不过在等待银行放贷时要注意:在房产交易过程中,如果因为购房者房贷审批太慢,导致逾期交付房款,那么购房者可就算违约了,是要承担相应责任的,因此一定要注意放贷时间。