河北师大科技园

高层,板楼

河北师范大学

待定

待定

裕华 建设南大街、河北师大新校区西门，北邻南二环

精装修

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公寓

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师大物业服务有限公司

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售罄

河北师范大学新校区职业技术学院B座101室

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50、快50、75、快75、69等公交车

50、快50、75、快75、69等公交车

20000平方米

110000平方米

0.93

40%

河北师大科技园隶属裕华区，位于建设南大街、河北师大新校区西门，北邻南二环，交通便利。紧邻河北师大、科

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大型商场：北国商城、怀特、万达、联邦明珠

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河北师大科技园隶属裕华区，位于建设南大街、河北师大新校区西门，北邻南二环，交通便利。 紧邻河北师大、科技大学，毗邻新火车站。占有校园经济和新火车站商圈的双重优势。 在校学生6万余人，教职工7千人，每年新增上万学生的流动消费群体，形成强大的校园经济群体效应。 河北师大科技园项目占地30亩，综合容积率0.93，绿地率40%。 总建筑面积：110000平方米，其中商业30000平方米（地上24000平方米、地下6000平方米），公寓、写字楼64000平方米。建筑形态为地上20层，地下2层。负2层为停车场；负1层至4层为商业；5至20层为精装修写字楼、公寓。 科技园配套设施齐全，由师大物业统一管理。豪华挑空大堂，八部高速电梯，多联机中央空调，2000平米超大空中花园，超充足的地下和地面停车位为办公休憩的人们提供便利的服务和超值享受。 公寓、写字楼面积45-2000平方米，精装修，品牌防盗门、断桥铝合金窗、双层中空玻璃；品牌卫生洁具、餐饮区统一操作台。商业每层6000平方米，均为2013年12月31日前交付使用。 （一）项目定位：大学生创业基地，办公、娱乐、餐饮、休憩为主题形态的新财富中心。 （二）经营目标：新经济集合地；办公、休憩每时每刻感受‘艺术气息和美学享受’。 （三）项目的业态组成 河北师大科技园商业业态组成： 负一：生活超市、中式快餐 一层：电子产品、手机通讯、品牌电脑专卖、邮政、银行、投资公司、典当行、电信营业厅 二层：体育用品、休闲服饰 三层：高品质巨幕影城、电玩吧、网吧、美容 四层：高品质巨幕影城