嗨楼
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周边配套图(8)
楼盘证照(1)
26500
元/㎡（参考均价）
价格描述
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洋房
楼盘地址:
苏州高新区太湖大道与美田里路交汇处
地址发送到手机
交房时间:
待定
主力户型:
4室2厅3卫 (建面173.0m²)
4室2厅2卫 (建面143.0m²)
4室2厅2卫 (建面135.0m²)
4室2厅2卫 (建面143.0m²)
3室2厅2卫 (建面122.0m²)
4室2厅2卫 (建面129.0m²)
余房查询预售证号：
苏房预高新2023 104号
微信扫码拨号
4001560036
转
443282
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
中国铁建花语天辰
建成年代：
2025年01月15日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,商办楼
项目特色：
名企盘,公园地产,宜居生态地产
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
中国中铁置业集团有限公司
环线位置：
中环西线
投资商：
中铁置业集团有限公司
品牌商：
中铁建集团
楼盘地址：
苏州高新区太湖大道与美田里路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预高新2023 104号 查看图片 | 2023-06-16 | 取证楼栋3、8、10、11，面积23588.72平方米，共180套。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
苏州科技城医院:科技城医院免费接驳车;科技城医院:363路;386路区间;441路;科技城医院西:63路;852路;科技城医院南:441路;3001路社区巴士;3003路社区巴士;彭山实验幼儿园:363路;3001路社区巴士;3003路社区巴士;下许:330路;航船浜村:63路;852路;下许:330路;3001路社区巴士;漓江路普陀山路南:363路;青城山路嘉陵江路西:353路;353路晚高峰区间;
交通方式：
目前沿太湖大道向西直行可达
未来交通规划【多维一体 通达全城】
规划13号线与有轨电车1号线交汇，同时把脉科技城主轴—太湖大道，多维交通路网，快速接驳城市繁华。
——主干道路
项目位于太湖大道与美田里路交叉口，西侧往北就是龙康路。
——轨道交通
规划9、13号线，板块交通全线起飞。
——有轨电车
项目紧邻有轨电车1号线，新增有轨电车（T5线一期），出行便利。
——绕城高速
沿230省道，加快推进苏锡太湖通道、中环北线西延（大阳山隧道）和绕城高速树山互通、沪宁高速浒墅关黄埭互通项目。
——城际铁路
苏锡常城际铁路，未来将与苏淀沪城际铁路衔接，成为长三角一体化区域连接上海的重要城际铁路通道。
规划信息
占地面积：
44322.5平方米
建筑面积：
125000平方米
容积率：
1.8
绿化率：
37%
停车位：
774
楼栋总数：
13
总户数：
449
物业公司：
铁建物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
中铁建自持高端品质物业——中铁建物业管理有限公司，隶属于世界五百强之列、大型央企——中铁建股份有限公司的全资子公司，拥有物业管理一级资质，荣膺“2021 中国物业服务百强企业”、“2021中国物业服务年度社会责任感企业”。
中铁建物业高端服务，用“皇金管家”御伺服务，缔造高阶层圈层文化，致力为业主带来“精细、周到、圆满、美好”的尊崇服务体验。
周边配套：
综合商场：东渚财富广场、时尚水岸、梦之城商业中心、高新区文体中心、丰茂里、雪世界（建设中），星悦里（建设中）
学校： 985 名校南京大学（苏州校区），规划南大苏州附属幼儿园一园/二园、小学、初中，苏州科技城实验小学（西渚校区）、苏州实验中学太湖科学城校（规划）、高新区实验初级中学教育集团分校、科技城外国语学校、伊顿外籍人员子女学校
医院：苏州科技城医院（南京大学医学院附属苏州医院）、公立三级综合性医院
学校：
幼儿园：南大苏州附属幼儿园一园/二园
小学：南大苏州附属小学、苏州科技城实验小学（西渚校区）、伊顿外籍人员子女学校
中学：南大苏州附属初级中学、科技城外国语学校
大学：南京大学苏州校区
内部配套：
以实际交付为准
注重归家与自然亲密接触，中国铁建T+体系社区开启美好共建。中国铁建·花语天辰弱化空间界限，将多组团柔和叠加，串联起六大生活场景，构建全龄全时的交互空间。
——T+ 六大景观组团
“一环两轴十境”布局，丰富的景观层次，开放式运动街区，中国铁建·花语天辰打造了一个适老适幼、四季色彩更迭的公园式住区。
建材设备：
【星级大堂 出入尊崇】
注重归家的仪式感，更重视心灵的归藏。精装入户大堂，打造品质精装车库，营造私属尊贵的归家体验。
中国铁建·花语天辰于科技城专注舒居空间设计，室内特邀仁恒御用团队操刀设计，严苛甄选全球一线家居品牌，配置中央空调、新风系统、全屋地暖等。此外，全屋预留智能端口，未来将打造智慧住宅，质造美好生活体验。
定制级深灰立面，采用大面积流光幕镜+石材立面，超高窗墙比，考究建筑外观颜值，以前沿美学立面，升阶生活质感。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中铁建•花语天辰，是中国铁建股份有限公司2023年重要里程碑作品。择址苏州“一核四城”的重要极——科技城核芯，立于城市“大动脉”——太湖大道之上，聚合南大教育圈、万象商圈、交通枢纽等资源，项目占地面积44322.5㎡，总建筑面积约为125000㎡，分为住宅及办公商业部分，1栋12层商业办公楼、5栋17层高层住宅及7栋10层洋房及配套附属建筑，以中国铁建T+美好体系串联社区六大生活场景，匠心铸就科技城封面人居。
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