漕湖商业广场

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2010年11月01日

2012年08月30日

相城 黄畦路3号(漕湖产业园卫渭路与黄畦路路口向南20米)

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商业街商铺

2.10元/平方米.月

苏州荣华物业有限公司

40年

售罄

卫渭路与黄畦路交叉口

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713路：渭塘镇政府站,渭塘中学站,渭中路玉盘路西站,渭星街站,渭北站,创新工业园站,孙家堰站,尤家浜站,塘角村停车场站 821路：渭塘站,渭塘镇政府站,渭塘中学站,珠宝苑站,渭塘二中站 824路：渭南路站 夜7路：渭中路玉盘路西站,渭星街站 83路：渭南路站,渭塘站,渭星街站,渭北站,创新工业园站 712路：渭南路站,渭塘站,渭塘镇政府站,渭塘中学站,珠宝苑站,渭塘二中站 84路：渭南路站,渭塘站,渭塘镇政府站,渭塘中学站,珠宝苑站,渭塘二中站 832路：渭塘镇政府站,渭塘中学站,渭中路玉盘路西站,渭星街站,渭北站,创新工业园站

1.行驶至苏虞张公路在行驶9.0公里，在黄泥浜中桥朝渭塘/黄埭方向，稍向右转上匝道 2.沿匝道行驶430米，在黄泥浜中桥左转进入卫渭路 3.沿卫渭路行驶660米，左转进入黄畦路 4.沿黄畦路行驶170米即可到达

18963平方米

30142平方米

1.48

25.3%

209个地上停车位，65个地下停车位 地上停车位数量：209个 地上停车位售价：144万元/位 地下停车位数量：65个

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医院：卫星医院 其他：东吴农村商业银行 中国邮政 卫星医院 周边配套：东吴农村商业银行 中国邮政 卫星医院

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漕湖商业广场位于相城区黄埭镇，紧邻漕湖产业园，具体位置是卫渭路与黄畦路的交界处往南20米，项目的南面就是相城区漕湖产业园，漕湖产业园是一个“科技型、生态型、创新型的综合性园区，主动接受苏州工业园区、苏州高新区的优势辐射和高新技术成果的产业转换，重点发展电子信息、精密机械、光电科技和汽车零部件等高技术产业和研发、商务服务、现代物流、休闲度假、房地产等新兴服务业，加速形成集聚发展先进制造业和新兴服务业的重要载体。漕湖产业园在33平方公里首期启动区域内，已经完成了道路、供电、供热、排水、排污、天然气、邮电通讯、有线电视和土地平整的“九通一平”工程。 项目周边有苏虞张公路、苏州绕城高速、京沪高速等苏州主要交通干线经过项目的周围，交通十分便利，而项目就位于卫渭路与黄畦路的交叉口往南20米处。项目的北面新建的汽车站，南面是农贸市场，一般有农贸市场的地方，都是区域的中心地带，人口流量是比较大的。总体来说，项目的地理位置是十分优越的。项目座落在漕湖花苑的中心地理位置，整个漕湖花园1—3期就有6000多户人家，人口估算在2.5万人左右，加上周边未拆迁的居民，项目周围1.5公里范围内人口总量在3万左右，这都将成为整个商业广场的忠实消费群体。 项目总建面积为三万多方，主体结构为框架结构，共有6幢现代风格的商业楼组成，（除了2号楼）采用三层连体设计，内街二楼全部采用内连廊形式。为了项目今后能够更好的经营，集散人气，开发商超前规划，在项目的2号楼的4—6层，规划了一个中高档的宾馆，在5号楼的2—3层，规划了大约2000平米左右的超市。项目规划的面积范围比较合理，最小的90平米，较大的380平米。商铺的开间一般是4—8米不等，进深12—17米不等，这样面积控制的就比较合理，今后落成交房之后，能适应各类商家的租赁需求。项目商铺沿街，内部道路划分充分考虑人流死角，使得商铺发挥较大的商业价值。所以商铺不管是自己经营还是投资，今后的价值潜力是非常大的 。