锦联新经济产业园

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沈阳新经济产业园开发有限公司

2013年09月

待定

浑南 创新路155号

精装修

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写字楼

8.0元/平方米.月

仲量联行物业顾问有限公司

50年

售罄

东陵区（浑南新区）创新路155号

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地铁2号线、有轨电车3号线、距高铁火车站1公里、沈大、沈抚、沈丹等高速公里相连、园区摆渡车

地铁2号线、4号线、有轨电车3号线、距高铁火车站1公里、沈大、沈抚、沈丹等高速公里相连。

1700000平方米

2000000平方米

1.5

40%

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文化中心：省图书馆、档案馆、博物馆、大剧院

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沈阳锦联新经济产业园作为沈阳国家大学科技城的核心区，承载着大学科技城创新孵化基地的功能，将围绕国家大学科技城科技创新、创意、创业企业的发展需求，以发展高科技服务业为主导，以产业服务为核心，助力高新技术产业的集聚与发展。 沈阳锦联新经济产业园总占地1.7平方公里，总建筑面积近200万平米，是以低密度生态花园办公为主体，涵盖星级酒店、会议中心、街区式商业、住宅等于一体的综合型产业社区。 核心位置及周边配套 沈阳锦联新经济产业园与沈阳故宫同处城市南北中轴线上，紧邻全运村与新行政中心，距桃仙国际机场仅5公里， 距高铁新沈阳南站仅1公里，地铁2号线延长线在园区设有一站（2015年开通），浑南有轨电车3号线途经园区并设有两站。园区所在浑南新城与沈大、沈抚、沈丹等高速公路相连，实现城市间高效连接。园区毗邻东北大学南校区、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院等大学院校，中科院自动化所、中科院金属所、沈飞民机研究院等科研机构，以及东软健康医疗、物联网等专业园区，围绕自主创新的产、学、研一体化打造高科技产业服务聚集地。 发展使命与产业方向 沈阳锦联新经济产业园以促进产业发展为使命，以科技研发、工业设计、信息技术及文化创意为主要产业方向，重点打造以基础服务平台、人力资源服务平台、投融资服务平台、创新服务平台、公共技术服务平台、交流服务平台为核心的六大服务平台，帮助企业进行创新成果转化、融合及应用。以打造新型产业经济、形成产业集聚、改善区域环境、提升区域竞争力为目标，同时为企业发展创造良好的产业氛围，提供优质的产业服务。 锦联商务中心 锦联商务中心位于园区中轴线上，占地面积6万平米，建筑面积13万平米，由日本知名建筑规划设计机构—-鹿岛株式会社设计，配有星级酒店、国际会议中心、科技创新孵化器以及专家公寓，其中锦联豪生大酒店总建筑面积近3万平米，由国际著名的美国温德姆酒店集团管理，拥有200余间标准客房、商务套房、豪华套房、总统套房，均使用全智能化房间控制系统。中西式餐饮中心、可容纳500人的会议中心、休闲健身等设施一应俱全，能够满足商务旅行、高端会议、商务宴会、时尚活动等需求。4万平米的孵化器，助力中小企业成长，1.8万平米的专家公寓，为入驻企业提供更丰富的居住空间选择。 科技创新公园 科技创新公园以信息技术、科技研发、工业设计为主要产业方向，为高科技企业提供发展平台。 科技创新公园3号院，由澳大利亚知名建筑设计公司Hassell进行规划设计，由水立方三大设计师之一的John Pauline担纲建筑设计，总占地7万平米，建筑面积近7万平米，由46栋800-1200平米的低密度花园办公式楼宇组成，建筑风格简约，空间分割灵活，让办公空间有更强的适用性和更高的利用率。 文化创意公园 文化创意公园以文化创意产业为依托，打造区域文化中心集群。 文化创意公园7号院以组合办公楼和独栋办公楼为主，占地约10.5万平米，建筑面积15万平米，面积区间为1000-12000平米。47栋单体建筑风格沉稳、大气、整体风格统一，单体特色各异，建筑采用了现代感极强的体量穿插，形成丰富多样的立面造型及移步换景的空间体验。柏拉图公园、贝多芬音乐广场位于园区中央，为入驻企业提供充满艺术气息的活动空间；商业中心临街而设，并配以地下美食广场，同时设有近千个地下和地上车位，充分满足入园企业的服务配套需求。 目前，沈阳锦联新经济产业园已经成功引进了清华大学环境工程研究院、天津大学东北研究院、华中科技大学高档数控研究中心及英国利物浦大学激光研究中心等六十余家知名科研机构及企业入驻。 “中国创新力、沈阳新中心”——沈阳锦联新经济产业园将汇聚众多拥有无限创造力的科技创新型人才和以科技创新为使命的企业，打造中国北方较大的集科技研发、文化创意、企业孵化、金融与商业服务为一体的产学研孵化基地，创造中国产学研孵化基地先进品牌，为企业壮大、区域腾飞，乃至城市发展贡献力量！