铭筑荔苑(荔林雅居)

小高层,高层,塔楼

深圳市荔芳园房地产开发有限公司

2011年09月

2011年12月31日

南山 东滨路与前海路交汇处东南角

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普通住宅

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售罄

南山区东滨路与前海路交汇处东南角

9号线虹桥站，大板桥站，机场前站

毗邻东滨路、前海路、月亮湾大道等主干道及规划建设中地铁2、5号线； 南山党校：51、76、81、122、210、229、369、B688、B702等公交线路。

毗邻东滨路、前海路、月亮湾大道等主干道及规划建设中地铁2、5号线； 南山党校：51、76、81、122、210、229、369、B688、B702等公交线路。

12511.27平方米

49224.07平方米

3.56

30%

250个；地上158个、地下92个

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教育：南园小学、弘基学校、南山党校 购物：日佳百货商场 餐饮：沁香园、金都酒楼、一壶天酒楼、阳光168连锁酒店 银行：招商银行、中国银行、民生银行、农业银行、工商银行、交通银行 医疗：深圳健桥康复医院、同济堂医药、福泰大药房 娱乐休闲：大南山、南山荔林公园、坂山俱乐部 酒店：鸿基大酒店（五星级）、南海酒店（深圳最早五星级酒店）、南油酒店、凯宾斯基大酒店（五星级）、七天连锁酒店

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　　铭筑荔苑(原荔林雅居)位于南山区东滨路与前海路交汇处东南角，东滨路南，前海路东，总建筑面积49224.07平方米，建成后将成为南山滨海生活区的又一处精品化楼盘。 　　本项目坐落于大南山脚下，位于南山前海片区大南山森林公园入口处。本项目“拥公园、进南山”，处于生态控制线内，是深圳罕有的在公园里尽享生态步行空间的项目，将同时享有繁华城市中难得的宁静。本项目作为首次置业可以一步到位的公园藏山物业，从对公园资源的占有程度、与山水资源的亲近程度，在近期销售楼盘中均属少有的。 　　本项目宗地号T102-0175，总占地面积12511.27平方米，计容积率建筑面积44499.87平方米，商业面积698.54平方米，物业服务办公用房100平方米，是由3栋34层高的高层和2栋11层高的小高层，共432户组成。套型建筑面积90㎡以下的户型占住宅总建筑面积的97.84%，以79㎡和89㎡多变空间为主，实用的现代奢华主义理念筑造尊贵的品质感和高效的空间利用，打造户户南向的全景观山房，每户均享有超大景观露台及较大景观面，可纵览大南山无限山景，处处以人为本，物尽其用。 　　同时，本项目地属南山区繁华成熟的核心地段，前海片区集物流、贸易等金融中心规划的利好、西部通道及规划建设中地铁2、5号线、大南山一线山景百年荔枝林等天然的绿色生态景观资源等，如此利好的区域规划、便捷的交通网络、完备的生活配套设施及得天独厚的地理优势，将处处彰显及较大程度造就铭筑高尚的生态人文居住品质及格调。 　　铭筑优异的区位价值及景观价值，不可复制与再生，一定时间内将占据片区内少有。同时作为首次置业就可以一步到位的公园藏山物业，铭筑必将成为有识之士置业与居住的优选。 　　宗地号：T102-0175 　　总占地面积：12511.27平方米 　　建筑基底面积：2276.98平方米 　　道路广场用地面积：4778.95平方米 　　总建筑面积：49224.07平方米 　　计容积率建筑面积：44499.87平方米 　　规定建筑面积：37486.13平方米 　　其中住宅面积：36687.59平方米 　　商业面积：698.54平方米 　　核增建筑面积：7013.74平方米 　　架空车库面积：6032.47平方米 　　架空骑楼面积：981.27平方米 　　不计容积率建筑面积：4724.2平方米 　　物业管理用房：100.82平方米(半地下室2层10号房) 　　地下车库面积：3854.92平方米 　　地下设备用房面积：869.28平方米 　　规定容积率：3 　　核增容积率：3.56 　　建筑覆盖率：25% 　　绿地率：30% 　　总户数：432套 　　停车位：250个；地上158个、地下92个 　　开工日期：2010-1-8 　　计划竣工日期：2011-7-8 　　承建商：中国建筑第五工程局有限公司 　　建筑设计：深圳市华阳国际工程设计有限公司 　　工程监理：深圳市宝安区建设工程监理公司