纯水岸

多层,高层,板楼,塔楼

深圳华侨城房地产有限公司

2011年07月10日

2010年12月31日

南山 华侨城香山街（华侨城高尔夫俱乐部附近）

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普通住宅

2.8元/平方米.月

深圳华侨城物业管理有限公司

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售罄

华侨城香山中街西侧,临侨香路和香山街

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公交：204、105、113、210、217、226、431、432、433、462、465、456、419、518等线路； 区域内巴士公交系统B603路； 地铁一号线世界之窗站北面，距地铁口步行约15分钟； 未来将陆续开通多条公交线路及地铁直接接驳，区内及通达区外交通网线逐渐成熟完善。

香山中街西侧、临侨香路。

10772平方米

75778平方米

5.15

30%

886个

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中小学：中央教育科学研究所南山附属学校、白石洲中英文小学 幼儿园：波托菲诺国际儿童中心、世纪村幼儿园 综合商场：百佳国际店、沃尔玛购物广场 银行：招商银行、交通银行、工商银行、中国银行、农业银行、深圳发展银行 医院：华侨城医院 其它：丹桂轩（粤菜）、侨城一品（粤菜）、舞鹤（日本料理）、illy咖啡及其他特色商业、华侨城高尔夫球练习场、波托菲诺的纯水岸和天鹅堡两大会所、世界之窗、欢乐谷、民俗文化村、锦绣中华、波托菲诺广场、华侨城生态广场

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　　波托菲诺位于华侨城西北，自然山水得天独厚。项目占地80万平方米，规划建筑面积108万平方米，容积率仅1.23；坐拥7万平方米燕栖湖、4万平方米天鹅湖、8万平方米荔枝林和谛诺山。分纯水岸、天鹅堡两个区域，纯水岸内拥有7万平方米的燕栖湖，而天鹅堡内拥有4万平方米的天鹅湖。 　　项目以意大利小镇Portofino为蓝本，规划有沿湖畔山的独立别墅、Townhouse、多层、小高层及高层等多种类型的高尚住宅；建有意大利风情商业街、水岸广场、钟楼、湖畔会所、景观大道及沿湖木栈道等，营造出独具华侨城生态人文气息的家园生活的格调。 　　波托菲诺国际公寓面积在40-206平米之间，共65套，部分户型采用双层或三层复式的结构。这是华侨城房地产公司在华侨城发展的排名前列个只租不售的项目。 　　代理商：世联地产与华侨城联合销售 　　承建商：江苏华建 　　纯水岸社区由多层住宅、连排别墅、单体别墅、酒店式公寓等多种建筑形态构成，共564套房，占地面积有151297.12平方米，总建筑面积144000平方米，商业面积4152.24平方米，绿化面积79166.25 平方米，地下停车场435个车位（不包括私家车位），8万平方米的荔枝林，7万平方米的燕栖湖。多层主力户型面积在170到210平方米之间，是市场上较大户型面积的项目。 　　纯水岸1期：纯水岸专为449户尊贵财富人士度身定造，其中多层363户，建筑面积9.37万平米，主力户型介于170平方米和330平方米之间；Townhouse86户，主力户型为260平方米和310平方米。 　　价格：多层起价7900、均价8700元/平方米 　　纯水岸2期：别墅共23套，分为7种户型。 　　占地面积：31460.21平方米 　　总建筑面积：9847.55平方米 　　总户数：23套 　　纯水岸3期：仅15栋独立别墅。该期别墅位于整个别墅区域较好的位置，它拥有7万平方米燕栖湖、湖心生态小岛以及8万平方米原生荔枝林三大景观资源。在上期成功开发的基础上，本期别墅作了全方位的升级，更注重细节上的设计，降低了别墅容积率，楼间距离加宽。临水面进一步加大，进一步保证了舒适和私密性。 　　宗地位置：南山区华侨城潮洲街西侧 　　受让日期：2005-5-10 　　合同文号：深地合字（2005）0045号 　　使用年限：70年 　　土地用途：别墅 　　宗地面积：24596.49平方米 　　工程监管：深圳南油理业工程建设监理有限公司 　　纯水岸4期沿袭过往的优雅风格诞生：用地地势北高南低，自然坡向燕栖湖岸，天然地理条件优越。 　　纯水岸四期总占地面积35649.69平方米，容积率仅为1.51，它延续原纯水岸高贵典雅的建筑文脉和肌理，以11层220-320平方米左右的大户型为主，结合3层大面宽联排住宅，量湖定造194席，东侧紧邻波托菲诺·纯水岸一期和波托菲诺会所；南面是碧波荡漾的燕栖湖自然景观，北面是华侨城高尔夫练习场，以尊重自然、尊重人文的态度，为居者定制一个纯粹的精神家园。 　　总用地面积：35649.69平方米 　　总建筑面积：101947.76平方米 　　计容积率面积：53793.36平方米 　　不计容积率面积(地下室)：45869.54平方米 　　容积率：1.51 　　绿地率：52.31％ 　　建筑覆盖率:24.6％ 　　建筑高度：39.72-441.15米 　　总户数：194户(其中小高层住宅180户、联排住宅14户) 　　停车位：844辆（含公共停车位） 　　代理商：美联物业 　　纯水岸5期仅24席联排TOWNHOUSE，平均每席占有650平方米的良木稀土，户均建筑面积约360-390平方米，较大的私家花园可达490平方米。 　　项目总用地面积15715㎡，建筑面积8850㎡，绿地率高达71.8%，建筑覆盖率低至26.67%，超低容积率仅为0.56。 　　总用地面积：15715㎡ 　　建筑面积：8850㎡ 　　建筑类型：TOWNHOUSE 　　容积率：0.56 　　绿地率：71.8% 　　建筑覆盖率：26.67% 　　建筑层数：3层 　　总户数：24户 　　车位：2个/户 　　户均面积：360-390平方米 　　纯水岸6期别墅位于燕栖湖畔，部份单位可观湖岸美景及原生荔枝林景观，是波托菲诺别墅区愈稀缺愈珍贵的临湖别墅产品，纯水岸六期仅18席联排别墅，占地面积17758平方米，平均每席占有980平方米的良木稀土，户均建筑面积约390-460平方米，容积率仅仅0.42，每户配两个车位。 　　“T-house”创新户型 媲美独栋别墅 　　“T-house”以14.6米的面宽脱离了最初对TOWNHOUSE的定义， 　　华侨城将最稀缺的环境与最优质的产品糅合在一起， 　　创新推出超越以往的私家别墅作品。 　　在波托菲诺别墅·纯水岸六期， 　　私家的，隐秘的，超越以往的别墅正在悄然生成。 　　纯水岸六期创新户型“T-house”是联排别墅的全新超越版，媲美独立别墅，是华南地区排名前列“T-house”产品。更是享誉2008上半年深圳房地产界，创造出一周售罄24套均价约3000万元/栋的纯水岸五期别墅的升级产品。 　　用地面积：17758平方米 　　建筑面积：7490平方米 　　建筑覆盖率：22% 　　建筑容积率：0.42 　　建筑类型：TOWNHOUSE 　　户数：18栋 　　户均面积：390平方米—460平方米 　　建筑层数：3层（地上） 　　建筑层高：一层3.6米（客厅6.9米），二层3.3米，三层3.6米 　　车位：每户配2个车位，共36个 　　景观设计：KEL其利建设(加拿大) 　　建筑设计：香港华艺设计顾问(深圳)有限公司、北京中外建建筑设计有限公司 　　纯水岸7期占地面积21476.47平方米，总建筑面积95517平方米，计入容积率建筑面积65500平方米，规划包括：2栋28层高130套的全复式房，靠入口路边，分270和340平方米两种户型；北面1栋国际公寓，户型面积主要为130-230平方米，共152套。 　　用地面积：21476.47平方米 　　总建筑面积：95517平方米 　　计入容积率建筑面积：65500平方米 　　其中住宅面积：62600平方米；2-3号楼复式38530平方米，1号楼公寓24070平方米 　　商业及其它配套面积：2900平方米 　　停车位：670个 　　总套数：复式130套、公寓152套 　　容积率：3.05 　　绿化率：36.8% 　　覆盖率：25% 　　纯水岸9期总占地面积10772㎡, 总建筑面积75778㎡，容积率5.15,计容积率建筑面积56525㎡ ，其中住宅54600㎡，商业900㎡，全部为非合拼纯大户型，总户数205套，设计385个车位。 　　整个小区由2栋建筑组成，一层部分为商业和物管消防用房、架空花园，二层以上为住宅，其中:1栋分2个单元，高32层，总户数153套主力户型为240-255㎡的大平面三房、四房，2单元主力户型为270㎡左右的大平面四房。2栋只有1个单元，高28层，共52套，主力户型为275-300㎡大平面四房、五房；27～28层为2套顶层复式，面积分别为490㎡和510㎡。 　　宗地号：T309-0108 　　占地面积：10772平方米 　　建筑面积：75778平方米 　　容积率：5.15 　　土地年限：70 　　投资商：深圳华侨城房地产有限公司 　　开发商：深圳华侨城房地产有限公司 　　建筑设计：香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 　　建筑施工：深圳特区华侨城建筑安装工程公司 　　物业管理：深圳市华侨城物业管理有限公司