中国铁建·山语观邸

板楼,小高层

中铁十四局泰安房地产开发有限公司

2016年10月22日

2017年08月31日

泰山 傲徕峰路与康复路交汇处

毛坯

暂无数据

普通住宅

暂无数据

青岛铁诚物业

70年

售罄

泰山区傲徕峰路与康复路交汇处东200米路北

暂无数据

傲徕峰路南段(公交站):28路/K28路;金茂集团·希岸酒店(公交站):28路/K28路;8路/K8路;金茂集团(公交站):8路/K8路;傲徕峰路路口(公交站):66路/K66路;66路夜班;外国语学校(公交站):28路/K28路;8路/K8路;泰山中学(公交站):66路/K66路;66路夜班;公交公司(公交站):16路/K16路;22路/K22路;28路/K28路;31路/K31路;32路/K32路;33路/K33路;36路/K36路;37路/K37路;4路/K4路;50路/K50路;5路/K5路;65路/K65路;65路夜班;8路/K8路;9路/K9路;建设大厦(公交站):16路/K16路;22路/K22路;31路/K31路;32路/K32路;33路/K33路;36路/K36路;37路/K37路;4路/K4路;50路/K50路;5路/K5路;65路/K65路;65路夜班;9路/K9路;欣欣家园小区(公交站):66路/K66路;66路夜班;泰山火车站(公交站):(停运)游7路;16路/K16路;22路/K22路;28路/K28路;31路/K31路;32路/K32路;33路/K33路;36路/K36路;37路/K37路;4路/K4路;50路/K50路;5路/K5路;65路/K65路;65路夜班;8路/K8路;9路/K9路;游4路;游5路;

公交：3路、4路、5路、8路、9路、11路、15路、16路、25路、28路、31路、32路、33路、36路、37路和50路

32867平方米

32839平方米

1.96

30.04%

停车位494个（地上23个、地下471个）

10

362

银行：建行、农行、商行、工商银行 医院：中心医院 商场：大润发、银座商场 学校：文化路小学、迎胜中学

暂无数据

暂无数据

中国铁建山语观邸是中铁十四局泰安房地产开发有限公司在泰安市泰山区开发建设的集居住、商业为一体的综合项目。项目位于泰安老城核心区域，傲徕峰路以东，康复路以北，距离城市主干道东岳大街仅200余米。东侧紧邻泰安市中心医院，南面距泰安火车站约为800米，西面距项目1.6公里处为市政广场，北面距泰山脚下仅1.4公里，区位环境优越。 项目场地原为战备仓库，项目东、南、北侧为既有住宅小区，均为2000年以前的建筑，南侧为干休所宿舍，北侧为泰建公司宿舍。规划建设用地面积约32839平方米。项目规划建设九栋住宅楼，一栋9层商业楼、地下车库、储藏室及底层商业等。住宅楼中1#、2#、4#、7#楼为10层建筑，其他5个楼座均为11层，地下设两层储藏室。项目总建筑面积91070.68 平方米，其中地上建筑面积64278.22平方米，地下建筑面积26792.46平方米，住宅部分建筑面积49846.42平方米，商业楼面积8279.14平方米，底商面积4771.32平方米，储藏室面积9679.64平方米，地下车库面积17112.82平方米。项目地上容积率1.96，地下容积率0.82，建筑密度27.54%，绿化率30.04%，住宅部分规划总户数362户，停车位494个（地上23个、地下471个），楼间距53米，住宅建筑高度在29.0～32.05米之间。 项目的主入口设在傲徕峰路，次入口设在北侧规划路。住宅和商业楼交通上相互独立，小区实现的人车分流，车辆通过两个出入口直接进入地下车库。建筑立面造型以厚重大气的新古典风格为主，体现泰山文化的精髓。色彩以米黄、深棕色为基调，体现高尚社区应具备的尊贵典雅的气质，塑造不可复制的人居大宅。本项目还考虑多项新技术新理念的应用，包括高层建筑中太阳能的利用，家用新风系统，低温热水地板辐射采暖系统，同层排水系统，小区智能系统，以及水资源的回收利用等。 项目定位中高端，造型设计上，力求体现泰安文化，体现居住建筑现代时尚的区域感。住宅部分规划面积区间为106-170m2之间，其中主力户型面积为130-150平米，项目主力客群为周边政府公务员及事业单位中高层人员、国营企业和金融类企业中高层、私营业主、周边老住宅区内的改善型客群及周边县市进城置业人群。