前几天看到一个关于“钉子户”不接受拆迁补偿的消息，其实简单说就是业主和拆迁方对于补偿价格没协商一致，所以闹出来的热搜，这让小编一下想到几年的一个消息，有一钉子户一张口就索要3个亿的补偿，为啥人家能有勇气提出这个条件，绝对不是空穴来风的，尽管最终开发商拒绝了这个条件，向周边开发，这个钉子户坚持8年后，只获得了84万赔偿款，房补都没拿到，但联想下这些年数量众多的“拆二代”，以及房价情况，我们需要知道两件事，第一：开发商也非常注重拆迁成本和后期利润点，否则不会有那么多钉子户存在，第二：普通购房者成了高房价的反噬对象。

这两件事的存在，注定人们买房要更加谨慎小心，别花大价钱买到糟心的房子，尤其随着楼市变动，市场出现更多新的措施，特别是“限高令”的出现，很大程度的改变了人们选择高层和底层的习性，接下来购房者在买房前一定要了解这里面的利弊关系。

关于高层好还是低层好的问题很多人都有疑问。众所周知，房子和原来相比越盖越高，恨不得直上云霄，所以很多情况下，楼层越高价格是变相越贵的，因为高楼层空气好，噪音小，而且室内采光也会相对充足，但相应的问题也很多，一些过来人更是直言表示：“你住二十年就知道为啥不喜欢住高楼的答案了”。

首先，出行问题，之前一个读者留言表示自己买的房子是40多层的，几乎就是顶楼了，买的时候没感觉啥，还挺喜欢的，觉得私密性好，但是入住后发现每天上下班高峰期的时候，电梯是真的难等，自己和老公迟到次数都数不过来了，而且后来父母过来帮忙看孩子，使用电梯的频率高，老人每次坐电梯都感觉心里恐慌，总感觉不舒服，所以也在考虑换房子的打算。

其次，安全性！这点真的需要高度重视，我们应该能发现这几年和发生频率较低的自然灾害相比，火灾成了高频出现的存在，而且一旦出现破坏性严重，业主的损失就别提了。而且住过这种较高的住宅高层的人不知道有没有感觉到，如果出现严重的大风天气，门窗就算紧闭都能听到风吹过小缝隙的呼呼声，给人不安全的感觉。

最后不得不说下，未来这些高层的命运趋势。高层楼栋未来拆迁真是个大问题，大家能看到，开发商这些年一般会把目光瞄准到开发新区、低矮的老旧小区、或者平房这类易拆迁的土地，相比较高的楼层，拆迁起来的成本会更高，给住户的补偿费也会得不偿失。

除了商住房的产权年限较少，商品房的产权都是70年的，所以折损度和老旧问题会在高层住宅的电梯、供水等设施中越发显露，时间越长暴露的问题越多，难怪会出现高层住宅未来会沦落为“贫民窟”的言论。

而且就在本月18号，张朝阳在直播中也表明，对于住房的选择，不喜欢太高的楼，像迪拜那种高楼不可取，还是喜欢住比较矮的房子，人比较接地气。

所以你会选高层还是低层呢？