观澜金座

多层,板楼

剪子湾村委会

2008年07月22日

2009年08月31日

杏花岭 杏花岭区凯旋街，3路，861路公交总站西侧，杏花岭实验中学斜对面。

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普通住宅

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小区自己的物业

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售罄

凯旋街3、861路公交车总站西侧

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观澜金座:3路，861路，809路

公交3、861、80、410路公交总站，离杨家裕高速路口不远

5873平方米

29800平方米

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38.6%

地上停车位

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观澜金座学校：新村小学，杏花岭实验中小学，东馨幼儿园，三十四中 观澜金座交通：3路，861路，809路 观澜金座银行：邮政，工商银行 观澜金座购物：中型超市连锁店，小型便利店，菜市场。

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本项目位于杏花岭区凯旋街，3路，861路公交总站西侧，杏花岭实验中小学斜对面，项目东临东山过境高速公路，西临规划中的太行路，交通便捷，到达市中心只需十分钟的车程。 项目占地面积5873平米，总建筑面积29800平米，由一栋12层的小高层和一栋18层的高层板楼组成，总套数312套，从52——125平米多种面积供您选择，可以满足不同的居住需求。 项目周边生活设施配套齐全，学校有东馨幼儿园，新村小学，以及山西省重点学校—杏花岭实验中小学，为您的孩子就学提供了极大的便利，从此您不用再为孩子上学而发愁，购物有中小型超市，便利店及菜市场，可以满足您的基本生活所需，金融设施有邮政及工商银行，非常方便您的取存款，项目交通便利，有3路，861路，809路，等多趟公交车经过，非常方便您的出行，此外，项目紧临规划中的城市交通主干道——太行路，做为太原市的未来的主干道，太行路的建成将极大的缓解目前市区的交通压力，从此您不用再为出行而担忧。 小区内每栋楼前都有不同的绿色组团，绿化率达到了38.6%，再加上东山特有的地势高的特点，使小区的空气更加的清新。 项目在户型设计方面引用了先进的设计理念，客厅采用了大落地弧形外飘窗，大大增强了整个室内的采光效果，南北通透的户型设计，使得室内的通风效果特别的不错。合理紧凑的户型设计，大大增强了您的使用面积，会使您住的非常舒服。 物业收费标准及服务内容 物业收费在交付付使用后，经物价局审批后按有关规定收取（包括水、电、供热，电梯等）。 服务内容有： 1）小区房屋维护保养管理： 社区房屋维修及保养由物业管理中心专业人员进行维修、保养。 2）公共设施的维护及保养管理： 小区内公共休闲设施等由物业管理中心专业管理。 3）小区收费管理： 小区内所有住户单位的三表（水表、电表、气表）及物业管理费实行由物业管理公司统一收取并管理，收费价格按物价局审批后的价格收取；有线、电话、宽带等由相关部门上门收取或由物业管理公司代收。 4）小区内建立综合防范管理系统 小区大门设警卫岗，实行流动巡逻管理，并强化保安值勤人员的防盗与安全巡视的责任感受；在每幢楼入口处安装楼宇对讲系统，访客需经主人确认后，方可入内；实现小区内广播系统的综合管理，可提供广播通知、紧急广播等；停车场采用保安巡逻管理，警卫室保安要对进入小区内的车辆进行控制和管理。