罗马阳光城

多层,板楼

山东美城房地产开发有限公司

2008年03月01日

2009年05月

乳山 城市区工业园腾甲庄村南

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普通住宅

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美城物业有限公司

70年

售罄

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乳山1路环行公交车在罗马阳光城南门下车。

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156000平方米

140000平方米

0.9

35%

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一、小区安全配套：小区安全措施由四道防线组合而成。 　　1、门卫：四个入口，每个入口由两人值班，另外有保安巡逻队，由六人组成，每1小时巡逻一次，每次半小时。确保无外来闲杂人员引发安全隐患。 　　2、小区电视监视系统，每幢楼由两个以上摄像头，监控入口及外立面门窗、阳台。信息反馈到保安总值班室，确保有紧急情况能及时处置。 　　3、每个单元设置单元对讲防盗门。 　　4、入户门由住户自己设置防盗门。 二、小区物业管理：本小区物业管理采用全封闭管理，任何闲杂人员一律不得随便入内，具体物业管理及服务内容如下： 　　1、车辆出入需出示出入证，外来车辆需填写临时出入证。 　　2、外来人员来访由门卫用内部电话通知住户，经住户许可方可入内。 　　3、物业公司为客户提供下列服务： 　　　（1）代收水、暖、电、气、话费、宽带、有线电视等费用。 　　　（2）负责小区内所有公共设施维修。负责住户内所有配套设施维修如：住户水、暖、电、气发生堵塞等故障。15分钟内到达住户内帮助解决。 　　　（3）负责小区所有绿化养护工作。 　　　（4）负责小区内所有场所的公共卫生清洁

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罗马阳光城是山东美城房地产开发有限公司为乳山人民打造的一个少有的高品质、高档次的生活小区。小区采用全封闭物业管理。小区环境首次引入景观概念设计，让业主真实生活在花园环境里；住宅户型设计引入了全国各种经典户型，为乳山房型带来一次革命，住宅品质打破了乳山目前低档次、低质量的传统做法。首次，全部采用高档镀膜铝合金、中空玻璃门窗及地板式采暖等新材料、新技术。美城的目标是为乳山人民打造一个崭新的住宅时代。让您享受真正高品质的生活小区给您带来的愉悦。 　一、小区位置：乳山市东南是乳山未来发展的方向。小区位于：具体位置在利群超市、贸易城东南；滕甲庄村南，东临浦东大路，西临东内环杭州路，南临天津街，北临唐山路。距贸易城最近距离600米。 　二、小区总体布局：整个小区位于一个高台上，高于滕甲庄村6米左右，四面环路，有四个入口，主入口面向浦东大道。南、北、西侧沿路设置商业用房。东侧为绿化带，住宅在小区中部，小区沿东侧主入口设置一条以喷泉、雕塑为主的景观，轴线中部设有小区较大的花园，小区会馆在花园的东侧。 　三、小区规划设计各项经济指标 　　　1、总占地面积15.6万平方米。 　　　2、总建筑面积14万平方米左右。 　　　3、容积率0.899。 　　　4、建筑密度25％。 　　　5、绿化率大于35％。 　四、景观设计：小区东西主轴线是一条由多个单体景观组合而成的主景观带。东大门入口处设置了一组由喷泉及奇石组合而成的门景。走近大门前就有一种让人震撼的感觉，这只是进入小区的序幕。大门是欧式门廊，更显得小区庄重，有一种巍然而又不可侵犯的感觉。进入大门后，迎面而来的是一组由喷泉及雕塑组合面而成的喷泉广场。给人以耳目一新，眼前顿时霍然的感受。在炎热的夏季为小区居民提供了一个纳凉的好去处，至此小区景观进入了评述阶段。顺此下去是小区室外游泳池。冬季可兼做溜冰场。宽阔的水面为小区增添了无限的活力。为夏天的人们提供了一个水的世界。