南山郡·山语绿城

多层,板楼

2010年06月21日

2014年

文登 环山路小学旁

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普通住宅

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威海市福润物业服务有限公司

70年

售罄

文登市环山路小学旁

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有1路、2路内环、2路外环、3路、4路、5路、6路、7路、9路公交车经过

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160000平方米

0平方米

1.45

36%

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环山路小学、中国邮政、中国银行、工商银行近在咫尺

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南山郡•山语绿城位于环山路以南，豹山路以东，马山路以西，南面是309国道和大南山，交通路网非常便利。本项目是由文登泰鑫房地产开发建设的，占地约11万平方米，总建面积约16万平方米，容积率1.48，绿化率高达35.1％，是由杭州华清建筑设计院规划设计的，园林景观是聘请的北京世纪卓英设计的。本项目未来是一个可以容纳1100多户的中型封闭小区。小区规划了三个出入口，紧邻环山路的北入口是主入口，进入主入口设有喷泉主景观区，入口处设计外观还是用材都体现了项目尊贵、大气的整体气质；西面豹山路和东面小学对面各设一个辅助出入口。紧邻项目的环山路小学和环山路幼儿园是我们发展商斥资1000多万兴建的，而且是先建学校，后建项目，学校的硬件配套和软件都很强。小区周边超市，银行，邮局，医院等生活配套也相当齐全。 项目的建筑特点和景观设计是我们较大的两大亮点，下面重点介绍一下。项目规划设计多层洋房、小高层、别墅等建筑形态，规划上遵循地形的特点依坡而建的，整体看上去错落有致。从西入口向东看，整个项目像一个扇形打开，看上去有种山地住宅的感觉。设计风格是时尚与古典兼容并蓄的新古典主义风格，小区中心3000平米中央水景花园，运用苏杭园林的中庭空间景观设计理念，通过景观（植被、小品）藏与露的布置，实现了各景观组团的相对独立与私密性，漫步社区，移步异景。建筑外立面也按照高档社区必备的立面标准规划的，保证了立面完整，采用高级涂料、面砖，石材精心搭配，稳重又有艺术感。多层洋房标准层高2.9米，一楼赠送私家花园，顶层为带户外楼梯的复式，5.9米高挑屋面，气派，实用。下面请注意社区有七方面做到文登乃至威海排名前列： •文登采用中庭景观设计的花园社区 •文登排名前列个规划3000平方米的中央水景花园的高档社区 •文登排名前列多层采用壁挂式太阳能的高档社区，避免了楼顶太阳能的防水隐患，优质保留建筑原味。 •文登排名前列家采用国内先进的墙体自保温隔热技术，比传统保温层使用寿命长30—50年，并且更好的保温隔热，实现冬暖夏凉，开创文登科技住宅先河。 •文登排名前列家将外立面看不到任何管道的建筑项目，所有管道都隐于装饰墙、装饰阳台内，建筑外立面优质无暇，优雅品质自然彰显。这也是是否具备高档社区的必备条件。 •文登排名前列真正意义上的人车分流（因为我们的车库是单独建造的） •文登排名前列多层楼间距做到28米—35米