金海滩9号

小高层,高层,板楼

2013年04月

2016年05月

环翠 帝王宫山大宿舍站点（德州路）向北200米

毛坯

暂无数据

普通住宅

暂无数据

后期招投标形式确定

70年

售罄

高区第一国际海水浴场和文化西路中间，哈工大以西项目网点1楼

暂无数据

94路、12路、34路、7路：盛德实业公司威韩商城站 17路：山大宿舍站,昌鸿生活小区 19路：东涝台中学站 3路：远遥山庄站 48路：盛德实业公司威韩商城站,海燕电脑设计学校康达医院站,昌鸿生活小区康耐尔瘦身美体中心站 29路：盛德实业公司威韩商城站,悦海山庄站,金海滩花园小区兴华厨房设备厂站,东涝台中学站

沿文化东路向西北，行驶约5公里，右转沿德州中街向北，行驶241米，靠右向北，行驶255米，到达终点

17000平方米

49378.9平方米

3.29

29.45%

441个：地上81个；地下360个

4

485

中小学：高区一小 、毕家疃小学、 九中 、高区一中 幼稚园：高区第一幼儿园、山大幼儿园 银行：中国银行 、 建设银行 、工商银行、 农业银行 商场：利群购物广场

邮局：小区B5楼有邮网点

暂无数据

    金海滩9号项目主要包括住宅、公共建筑、地下车库三部分。住宅总共三栋，B1、B3为11层住宅，B2为29层住宅。住宅建筑面积为39202.07M2，层高2.9 M，采用剪力墙结构。B4为换热站，建筑面积100 M2。B5为三层公共建筑，主要功能有公寓、商铺、洗浴以及快捷酒店，建筑面积为10076.83 M2，一层层高3.6M，二、三层层高3.3M，采用框架结构。地下车库面积为11659.24M2，局部采用立体式机械停车，共有停车位360个。地面停车位81个。 一、住宅     三栋住宅楼户型多样，面积有50—100平方米不等（主要户型为80平方米以下的中小户型）满足不同客户的需求。     ①入户口：入户口设有过渡空间，以便住户在此设置衣帽架、鞋柜和雨具等。过度空间的设置还可避免开门见厅，一览无余的情况，使起居空间更为完整、舒适。     ②起居室：起居室与过渡空间紧密相连，便于客人的出入。以起居室为中心，合理组织户内交通。     ③厨房：厨房设计模数化，为成套厨房家具进入厨房提供了条件。厨房与就餐空间相连，并采用轻质隔断、推拉门分隔，两个空间既有分隔又有联系，互相渗透、延续，使用便捷。     ④卫生间：卫生间有明卫与暗卫两种，根据实际情况尽可能多的设置明卫。     ⑤卧室：卧室的布置，做到“动静分区”，使卧室具有较强的私密性。     ⑥储藏空间：利用适当的位置尽可能多的设置储藏空间（如：功能房间之间的分隔，过度空间上空等），提高平面利用率。     ⑦餐厅：把就餐空间从起居室内分离出来，使用更为方便。 二、建筑外观     建筑设计采用现代风格。通过建筑的独特造型、外观、细部、色彩等元素的处理，来体现建筑的个性及内涵，使它成为该区域的标识性建筑。我们以竖向线条与横向线条的对比，大玻璃窗与石墙的虚实对比，以及建筑细部的韵律变化来实现建筑的美感。     住宅与公共建筑在功能和立面上达到了很好的过渡连接。整个建筑天际线高低错落，犹如跳动音符。     在建筑材料和色彩上，材料以面砖、外墙涂料为主，整体感觉简洁大气，同时节省造价；色彩上通过深红、深灰、浅灰与白色搭配，形成统一和谐又富有变化的总体基调，避免整体颜色过于单调呆板。现代、简练、明快、大气，是本次建筑风格的基本特征。