光谷地产湾郡

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2012年05月12日

2011年12月01日

洪山 华师一附中西侧（汤逊湖北路与保利北路交汇处）

毛坯

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别墅

2.80元/平方米.月

武汉丽岛物业管理有限公司

70年

售罄

东湖高新区华师一附中西侧（汤逊湖北路与保利北路交汇处）

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公交：乘坐570、901、902、915路公交车到民族大道大学园南路站下车步行1400米即到项目； 327路公交车到汤逊湖北路黄王村站下车即到项目。

从光谷广场出发，从环岛的第1个出口离开，进入民族大道；沿民族大道一直向前行驶5.6公里，右转进入庙山中路；沿庙山中路一直向前行驶1.6公里，到达终点。

154468平方米

123574平方米

0.8

49.8%

1198

39

1047

中小学:华师一附中、枫叶国际学校、华一寄宿学校、武汉外国语学校美加分校、光谷一中、关山中学、鲁巷小学、光谷小学、中南民族大学附小等 幼儿园:新乔国际幼儿园、玉龙岛双语幼儿园等 综合商场:光谷商圈（光谷商业步行街、鲁巷广场购物中心、光谷国际广场）、中百仓储、武商量贩等。 邮局:中国邮政 银行:建设银行、中国银行、工商银行、招商银行、农业银行等 医院:湖北省中医院光谷院区、华中科技大学同济光谷医院、武汉大学人民医院东院、武汉三医院关山医院等 其他:华中科技大学、中南财经政法大学、中南民族大学、武汉科技学院、武汉工程大学

小区内部便利店

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光谷地产湾郡坐落于武汉东湖新技术开发区西南部、汤逊湖北岸，政府规划的汤逊湖国际居住区内，位于民族大道与中环线交汇处，东邻汤逊湖北路湿地公园，西临汤逊湖。 光谷地产湾郡交通十分便捷，1分钟车程到达中环线和武咸城际铁路，15分钟车程畅达光谷广场（鲁巷商圈），30分钟车程通达光谷的各个方向；湾郡周围有华师一附中、枫叶国际学校等学校，有大学科技园和高新产业园等园区。 光谷地产湾郡占地约15.4万平米，总建筑面积约12.3万平米，容积率0.8，绿化率49.8％，规划总户数1047户，由国际知名的澳大利亚柏涛和美国易道分别担任规划和景观设计，产品涵盖了双拼、联排、中高层等物业，配套了流水先锋会所和多元空间幼儿园，采用了地源热泵中央空调、联排地下生态停车场、环保建材、LED公共照明、雨水收集回用、垃圾分类处理等绿能技术。2009年11月，湾郡被武汉市城乡建设委员会和武汉市住房保障与房屋管理局列为“武汉市二○○九年度绿色建筑试点示范工程”。 区位： 中国光谷已经发展成为武汉国际潜质的先锋城市板块，并从科技创业中心的单一形态发展成为武汉新城市中心之一。 生态： 光谷地产湾郡距离汤逊湖仅100米，距离汤逊湖北路湿地公园仅50米。汤逊湖水域面积5万亩。 光谷地产湾郡通过水体、绿地、林荫道、景观小品及喷泉广场等景观元素交错布局，形成“七大主题庭阁、三大哲思趣园、两大涟漪荷池、一处风情林苑”的景观体系。 创新： 光谷地产湾郡首推90系和130系创新MIMA联排 先锋版90-130㎡联排，简约现代风格，前庭后院、有天有地，多露台设计、内院立体增值空间，经布置与改造，小面积可拥有大空间。独立车位、地源热泵中央空调等. 低碳： 光谷地产湾郡在双拼和联排住宅上配置地源热泵中央空调系统，一户一机，提供冷暖空调。地源热泵是一种节能环保可再生能源，其具有高效节能、稳定可靠、无污染、使用成本低、使用寿命长以及节省空间等诸多优点。