歌林和院位于乌鲁木齐城东温泉路东沿线观园路，水磨沟国家4A旅游景区内，与六山一河为邻，占据着城东中央别墅区核心。特有的“泉、磨、寺、史”资源为这里积淀了浓厚的旅游发展底蕴，是首府罕有的集山、水、林、泉及人文胜景于一体的人居佳地。项目规划用地面积17万㎡，整体分三期开发，共298户，总建筑面积约88587㎡，容积率0.48，绿地覆盖率90%以上。居住人口956人，人均占地178㎡，户均占地570㎡。
其次，歌林板块位于城市“田”字快速路改造工程的沿线，随着市建委对“外环路升级改造和克拉玛依路南湖东西路高架实施方案”的确定和正式开工实施，使歌林板块的区位价值得到了进一步的增值。
和院会所是歌林板块中面积较大，功能最完善，空间最独立的建筑。毗邻观园路，视野开阔，总面积3000平米。院落宽敞，布局讲究，功能划分合理。办公、接待、会议、宿舍、食堂等功能自由实现。
