近期，西安又一网红盘提前9个月交付，有业主刚交房就血赚180多万。
它就是曾轰动西安4万人的摇号红盘——港务区华润置地未来城市DK5。
提前9个月交付，不愧是西安网红盘
最近，华润置地未来城市DK5最后两栋楼迎来提前交付，分别是2#(高层产品)、6#(洋房产品)。
这两栋楼去年4月才入市，如今仅一年半就交房，比预期提前了9个月!
整个小区由高层和洋房组成，布局合理，北高南低，全为板式结构，采光、通风都很好，外立面石材打造，保证住宅历久弥新。
位于小区南侧的入口，设有安保人员，来访需登记，可以看出管理还是不错。
进入小区后，发现项目绿化非常用心，植被密集，绿植还做了适时修剪。
小区人车分流，内部道路大部分由石板铺设，居住舒适感更强。
项目打造有儿童娱设施，塑胶道，还有供业主休憩的座椅，我们在踩盘的时候，有小朋友正在场地内玩耍。
此次交付的2/6号楼，位于小区的西北侧，其中2号楼分2个单元，高层房源视野非常开阔，前后基本没有遮挡，可俯瞰整个小区，远眺奥体中心。
6号楼分为两个单元，每一户都拥有一个大阳台，前后可看小区景观。
目前，小区少量业主已入住，大部分业主正在装修中，应该还要一段时间才能看到真正的入住率。
超4万人摇，西安史上最难买楼盘
华润置地未来城市面积非常大，各个地块独立打造，项目Dk5为宸誉组团，占地88亩，容积率2.5，绿化率35%，楼间距32米，华润物业，品质不错。
此次交付的2、6号楼，在去年推出248套房源：
其中2#楼为毛坯高层，2梯4户，主力户型建面约118㎡(三室两厅两卫)、143㎡(四室两厅两卫)，共216套房源，公摊24%左右，均价10500元/㎡，总价123万起，最低首付37万;
6#楼为毛坯洋房，1梯2户，主力户型建面约145㎡(四室两厅两卫)、184㎡、(四室两厅三卫)，还有跃层产品，共32套房源，公摊16%左右，均价13000元/㎡，总价188万起，最低首付56万。
入市时吸引了41339人摇号，是西安摇号史上人数最多的楼盘，综合中签率仅0.6%，堪称最难摇项目。
除了价格优势外，项目的地理位置也非常优越，位于国际港务区，距离奥体场馆东南侧约800米，与地铁3号线、14号线双寨站直线距离约900米，出行便捷。
周边还有高新一中陆港学校，项目东南角就是陆港第五幼儿园，是西交大全面管理的一所全日制公办幼儿园，教育配套非常不错。
此外，华润还配建一座万象城市综合体，目前还在建设中，从实拍图来看，已全面封顶，建筑已见雏形，后期将做内部装饰和外立面打造。
这样一个低总价、性价比高的项目确实令人心动，不得不说摇中的业主都是锦鲤附身。
业主赢麻了，交房就赚200万
想想去年华润置地未来城市DK5开盘时，高层均价1.05万/㎡，总价约122-169万，洋房均价1.3万/㎡，总价约156-368万。
如今小区二手挂牌均价已超2.4万/㎡，房价直接涨了1-1.3万/㎡，业主转手就赚100多万，简直赢麻了!
从近期的市场情况来看，项目在9月13日成交了一套建面约112㎡的高层房源，该房源挂牌价为258万，折合单价2.3万/㎡，市场认可度高。
要知道，去年DK5入市的2号楼建面约118㎡的高层房源最低总价才122万，一年半的时间，房价直接翻番，业主血赚130多万。
也有业主表示：自己去年买了建面约145㎡的洋房产品，单价1.25万/㎡，总价差不多183万，如今相同的房源，装修后挂牌价已达395万，直接涨了210多万，美滋滋。
如此高的溢价，不愧是购房者抢破头都想摇中的网红项目。
当然，万人摇的共性就是高性价比、升值空间大，这点从其它已经交付的万人摇项目也可了解一二。
根据统计，西安从2020年到现在，共诞生了17次万人摇。
其中已经交付的有中海曲江大城、天地源丹轩坊、保利天悦等项目二手房价格表现异常出色。
比如位于曲江新区的中海曲江大城，2021年入市时售价1.8-2万/㎡，如今，项目二手房挂牌价3.5万/㎡，溢价率达75%。
即使量价齐涨，项目近90天都成交了19套，近30天带看678次，市场接受度非常高。
此外，保利天悦溢价率也非常高，2021年入市时均价2.1万/㎡，如今二手房挂牌价3.4万/㎡，每平涨了1.3万。
这些项目真的香，转手就赚上百万。但万人摇也有“刺客”，如紫薇东进二手房价格开始下跌，部分房源挂牌3年多都无人接盘，山水美树、大华锦绣前城等项目交付即翻车，让业主直接傻眼。
但本次华润的提前交付，无论是品质还是溢价率都可圈可点，业主收了房都比较满意，直呼：赚到了~
