夏商大学康城美域

高层,板楼

厦门夏商房地产有限公司

2013年03月14日

2014年04月下旬

集美 319国道以北 杏滨街道锦园村以西

简装修

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普通住宅

1.5元/平方米.月

厦门商发物业管理有限公司

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售罄

湖滨南路332号之112、113（金辉园)

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公交：958、201、202、534路大学康城站；BRT：BRT一期工程将经过项目附近的集灌路、灌口工业区；大桥：厦门大桥、集美大桥、公铁大桥；

锦园村以西、319国道西北

203719.45平方米

509298平方米

2.5

45%

1000个

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教育配套：社区2所幼儿园、厦门一中集美分校、杏南中学、大学城。 商业配套：社区内近万平方米风情商业街（民兴超市、华联百货等），周边超市。

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　　【开发理念】 　　打造50万平方米现代生活榜样新城。用现代审美意识塑造社区独特的人文气质：用现代审美造城，发起现代美学人居运动。 以“全国绿色生态住宅示范项目”的标准体系打造项目品质高度：项目全面系统实施“全国绿色生态住宅示范项目”五大标准体系，致力打造社区诗意宜人的生态景观环境，全面实现现代都市人居梦想。 　　【建筑规划】 　　项目总体规划由澳大利亚较大、全球排名第八的建筑设计公司柏涛建筑设计集团倾情演绎，由现代的花园住宅组团、结合城市型的街坊布局以及生态型点面结合的公共生活空间三大特色所组成，成就21世纪崭新的“大社区、小组团”的生活模式。并着力强调国际通行的先进院落空间模式，增进人际交流。在住宅建筑上，采用板式与点式相结合、高层与小高层相结合、直线与曲线相结合，组成小区丰富的建筑形态。 　　【户型设计】 　　户型设计完全符合现代国际生态标准：生态、节能、环保、健康、高舒适度。户型有典雅一房、经典两房、舒适三房、尊贵楼中楼等，全面满足不同品位的居住需求。 　　【建筑风格】 　　建筑特色以现代建筑为体，现代简约风格为貌，轻盈明快的建筑色彩，简洁、挺拔的极富韵律感的外立面细部构件，充分展现现代简约的建筑风格，屋顶花园平台，围绕住宅的私家花园，空中花园，生态车库等的设计，更是将生态住宅的概念融入都市的内涵。 　　【总体规划设计说明】 　　1、项目总体规划设计分三期，一期以B地块为主，二三期以A地块为主（带人防地下室）；总体规划建筑形态以18.5层板式、26层、33层点式相结合，其中一二期以18层、26层为主，三期以33层为主； 　　2、总体景观设计风格以“自然风景式”与“生态艺术人文”相融合延伸出独特内涵的主题园林；整个社区景观以均好性为设计要义，做到户户见景资源共享，以多层次、多种类、多主题的绿化全面营造生态景观； 　　3、户型设计：一期户型以满足一次置业需求为功能设计原则，紧凑实用，主力户型以二房、小三房为主，辅以少量的一房及标准三房及楼中楼，每户尽可能做到明厨明卫；二三期户型定位将根据市场实际需求变化做相应的规划设计调整； 　　4、外立面设计：总体外立面设计以现代、简约、挺拔为取胜风格，外部构件用直线与曲线相结合组成丰富的轮廓天际线； 　　5、商业部分设计：整体以营造情景商业街区为设计理念，商业集中布局，农贸超市与沿街店铺有机结合； 　　6、会所设计：以文化与艺术为主题结合运动休闲概念在A、B地块分别设置两个会所，满足小区业主物质与精神文化双重需求；