观音山商务营运中心

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厦门开元国有资产投资有限公司

2007年06月

待定

思明 本岛东部，国际会展中心旁

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写字楼

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售罄

民族路33号附属楼2层

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公交车站交通线5、49、512、529、17路

920000平方米

2200000平方米

3.88

38.7%

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国际会展中心、国际会议中心、国际奥林匹克网球中心、香山国际游艇俱乐部、厦门软件园二期；营运中心内配套山体公园、商务酒店、商务会所、商业中心、配套生活区等设施

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　　厦门观音山国际商务营运中心，位于厦门本岛东部，厦门国际会展中心旁，与台湾金门岛隔海相望。营运中心与国际会展中心、国际会议中心、国际奥林匹克网球中心、香山国际游艇俱乐部以及厦门软件园二期相连接，形成一个高档生态商务园区，成为环岛路滨海地带的重要组成部分之一。营运中心整体规划用地92万平方米，总建筑面积220万平方米，分为四个功能区：商务营运区、配套生活区、软件园二期拓展区和山体公园区。其中，商务营运区定位为高档的商务营运中心，占地43.4万平方米，总建筑面积138.4万平方米，拟建设61幢高层和小高层写字楼。营运中心内配套山体公园、商务酒店、商务会所、商业中心、配套生活区等设施。 　　企业自建区，位于营运区东南部，规划用地16.65万平方米，总建筑面积44.65万平方米，拟建设1栋高层和28栋小高层写字楼，可由企业自行建设具特色营运大楼。 　　启动区，位于营运区的中部，由厦门市开元国有资产投资有限公司负责开发建设写字楼，并吸引企业入驻。启动区分为A1、A2、A3三个地块，拟建11栋写字楼，总用地面积91529㎡，总建筑面积510044㎡，总建筑密度17.87％，总容积率3.88，绿地率38.7％。现已开工建设，计划在2-3年内完成建设和招商。 观音山国际商务营运中心吸引企业的总部、结算中心、销售中心、物流中心、研发中心、展示中心等营运机构入驻。