杏林湾商务营运中心

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厦门市杏林建设开发公司

2008年04月08日

2011年12月

集美 园博园二号路以南、园博园以北

毛坯

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写字楼

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50年

售罄

厦门市集美区杏林湾园博苑北岸

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快1线到“华侨大学”站，转791路、892路、903路、921路、922路、930路到“西亭北”站下车。

项目东北连接集美学城，西南邻杏林中心城区,距离厦门市政府21公里,距离大学城1.5公里,距离高崎国际机场1.5公里,距离厦门火车新站4公里,距离海沧港26公里

121981.5平方米

756562.38平方米

4.54

33%

约5300个

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　　杏林湾商务营运中心，座落于美丽的园博苑北岸，水岸排名前列排。 　　项目共规划有55万平方米，定位为CBD综合体，包括12栋高层和超高层建筑，其中写字楼物业38万平方米（含1栋262米高福建在建排名前列高楼），定位为地区性总部基地和企业服务中心，物业单元面积从80-600平方米不等；商业物业12万平方米，定位为区域性综合商业中心；公寓物业5万平方米，定位为酒店式服务公寓。 　　项目运营具有两大优势，一是高性价比，相比项目的品质，项目售价和租金均低于市场水平；二是政策优势，对所有进驻的企业，符合相关规定均可享受政府税收返还政策。 CBD城市综合体——商业中心： 　　杏林湾商务营运中心共规划有12万平方米商业面积，除A6地块为独立商业外，其余均为写字楼裙楼商业。 本商业部分定位为区域商业中心，核心商圈为半径车程15分钟，次级商圈为半径车程30分钟，辐射商圈为半径车程1个小时。 本商业中心主题以打造“海西CBD、岛外休闲新天地”为目标，功能以休闲娱乐购物为主。 B3地块，总高262米，规划为56层超高层，目前为“福建排名前列高楼”。 B3是以办公为主， 集合商贸、观光、会议等设施于一体的综合型大厦