俄罗斯风情园

板楼,多层,小高层

黑龙江省轩辕房地产开发有限责任公司营口分公司

2019年01月

2020年06月01日

鲅鱼圈 闽江路中段（盐场小学对面）

毛坯

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普通住宅

1.80元/平方米.月

杰能物业

70年

在售

闽江路中段俄罗斯风情园西侧沿街商服俄罗斯风情园营销中心

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住在俄罗斯风情园，可以享受外接陆路和空港带来的瞬时畅达的交通便利，为您的商旅外出和私人出行节省宝贵的时间。项目距沈大高速路口仅10分钟车程；距鲅鱼圈高铁站仅15分钟车程；距营口兰旗机场41公里仅半个多小时车程。环绕项目周围的四通八达公交网贯穿整个鲅鱼圈主城区，项目周边1公里之内有40多个公车站点，20多条公交线路，从园区出发无论去哪都非常的方便。

20000平方米

54000平方米

2.4

25%

地下307个。整个园区规划人车分流，建设了地下车位，车位比1：0.5，在单位开发总成本上就要比没有地下车位的住宅项目多出800-1000元/㎡，为提高社区业主停车的便利和社区内行人的安全放弃了部分经济效益。小区内共有三个人行入口和两个车行入口。东大门是人行主入口，南门和西门是人行次入口。

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俄罗斯风情园周围是大型购物中心集中区，有远大购物、三丰市场、万隆广场、商业大厦、友谊商城等。 项目北侧是碧霞山公园和世纪广场，在碧霞山公园休闲散步、观山看水，同时也是为项目配备的天然氧吧。世纪广场总面积29万平方米，总绿化面积近10万平方米，是周边居民健身休闲的好去处。项目往南是红海河公园及月亮湖公园，鲅鱼圈是全国为数不多的既有海又有泉的地方，海就是渤海，泉是指双台子温泉，距离项目仅十五分钟车程。闲暇时间可以经常到海边吹吹海风，感受一下"面朝大海，春暖花开"的喜悦，还可以感受温泉和鲅鱼圈特色的海鲜美食。俄罗斯风情园项目已经成为连接鲅鱼圈南北的特色自然风光和现代娱乐文化的休闲驿站。 俄罗斯风情园附近有数量众多的高端幼儿园，盐场小学、实验小学等10多个小学，实验中学、25中、29中等7所初中，高中有营口开发区第一高中、第二高中、尚善高中、熊岳高中，一站式幼小初高教育让孩子求学之路无忧。 鲅鱼圈区第二大医院华君医院距离项目仅5分钟车程。华君医院现有床位400张，医院现设有心血管内科、普外科等35个科室，是市医保、农村合作医疗定点医院，营口地区最大民营非营利性二级甲等综合医院。

沿街商服有满足基本生活需求的超市等社区型商业。

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项目北侧毗临闽江路，南侧与盐场小学相接，西侧靠近建设银行鲅鱼圈总行，东侧咫尺远大商圈。项目占地面积近20000平方米，建筑面积54000多平方米，由7栋住宅及两栋商网组成，现在是现房发售，即买即住。 园区内住宅呈三排南低北高递进式排列，南面1#、2#是六层高电梯洋房，面积100-120㎡的两居室；中间3#、4#是九层高电梯洋房，面积140-150㎡的三居室；北面三栋17层小高层，其中5#、7#是面积73-115㎡的两居室；6#为130-145㎡的三居。除73平的户型外，其它户型均为南北通透户型。住宅共416套，沿街商服36套。