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基本信息
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楼盘名称
碧桂园凤凰山庄
建筑类型
板楼,小高层,高层
开发商
烟台碧桂园凤凰山庄
开盘时间
2020年12月16日
开盘提醒
交房时间
预计2023年06月30日
售楼电话
4006168802-346523
楼盘地址
莱山 中国·烟台·莱山凤凰湖公园北侧
装修状况
精装修
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅,临街商铺
物业费
2.16元/平方米.月
物业公司
烟台碧桂园物业管理有限公司
产权年限
70年
销售信息
销售状态
在售
售楼地址
中国·烟台·莱山凤凰湖公园北侧
预售许可证
- 烟房预许字2020第184号 详情发证时间 2020-08-31绑定楼栋31#-34#、36#楼证件照片

- 烟房预许字2019第329号 详情发证时间 2019-12-26绑定楼栋C区10# C区11# C区12#
- 烟房预许字2019第272号 详情发证时间 2019-11-21绑定楼栋19#
- 烟房预许字2019第265号 详情发证时间 2019-11-15绑定楼栋C1 C2 C3 C4 C5 C6
- 烟房预许字2019第255号 详情发证时间 2019-11-07绑定楼栋12# 21# 22#
- 烟房预许字2019第124号 详情发证时间 2019-06-28绑定楼栋20#
- 烟房预许字2019第052号 详情发证时间 2019-04-11绑定楼栋14#
- 烟房预许字2019第030号 详情发证时间 2019-03-22绑定楼栋12# 13# 21# 22#
- 烟房预许字2018第089号 详情发证时间绑定楼栋
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
凤凰山水库(公交站):;大郝家(公交站):;枣园家俱城(公交站):19路;19路(西海岸);39路;45路;58路;高铁巴士1号线;莱山区消防救援大队(公交站):39路;58路;86路;高铁巴士1号线;锦绣好家(公交站):19路;19路(西海岸);烟台永铭中学(公交站):;锦绣好家北门(公交站):78路;凤凰东路(公交站):86路;桐林路南口(公交站):;
交通方式
南邻港城东大街,西接凤凰西路,紧邻迎春大街,贯通六区。公交:西侧港城东大街上的“大郝家”公交站点,有19、39、58、86、K1路公交车经过。
规划信息
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占地面积
347200平方米
建筑面积
614000平方米
容积率
2.33
绿化率
43%
停车位
暂无数据
楼栋总数
16
总户数
2860
周边配套
中小学:莱山第一实验小学、永铭中学
幼稚园:莱山区实验幼儿园
综合商场:莱山振华购物中心、宝龙城市广场、莱山银座、佳世客、祥隆上市里、新世界百货、保利mall
医院:烟台山医院总院(建设中)、毓璜顶医院莱山分院(建设中)、文登骨医院、光华医院、莱山第一人民医院医院
邮局:中国邮政、初家邮政支局
银行:中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、建设银行、光大银行、中信银行、华夏银行、招商银行
其他:凤凰山公园、凤凰湖、庙后水库、虎头山公园
内部配套
项目规划幼儿园、项目规划小学、凤凰酒店、凤凰优选超市、夏商古迹公园。
供暖方式
供水:市政供水
供气:新奥燃气
采暖:市政集中供暖
楼盘简介
碧桂园凤凰山庄是碧桂园进入烟台主城区排名前列标杆大盘,项目位于烟台莱山区核心,港城东大街凤凰山湖公园北侧。南邻凤凰湖,北接庙后水库、岱王山;东倚凤凰山,西望虎头山,三山环抱、双湖涵养,藏风聚气,自然天成,是烟台主城区难得的城市桃源极境。
项目总占地521亩,规划总建筑面积约61.34万㎡,容积率约2.33,分A、B、C三个地块开发,其中A1地块为已开发地块;A2地块观澜规划11栋高层住宅,主打面积约115㎡-274㎡宽景智能大宅;C1山湖间地块规划5栋高层,主打面积约72-74㎡舒适小居;C2地块为五大局定向建设小区,项目预计首批交付时间为2020年。
碧桂园凤凰山庄定位城市豪宅标杆,由景观大师梁国坤先生亲自操刀打造七重高尔夫园林盛景,绿化率高达43%。户型设计采用碧桂园集团好房子系列产品,项目采用全一线品牌尊贵版精装修;社区将打造“好产品、好质量、好环境、好配套、好物业”的智境生活5.0社区。超20项智能化,打造烟台首席科技智慧社区。
项目地段优越、交通便利、周边配套成熟。一条港城东大街,通达六区,驰骋无界;10分钟抵达烟台南站,实现半岛同城。项目3公里范围内,荟萃莱山振华购物中心、宝龙城市广场、莱山银座、佳世客、祥隆上市里、新世界百货&保利mall,6大核心商圈;市政府、五彩文化广场、烟台广播电视台等大型市政配套;周边文化氛围浓厚,莱山实验幼儿园、排名前列实验小学、永铭中学、烟台大学、山东工商学院、滨州医学院等环伺;医疗配套资源齐全,烟台山医院总院(建设中)、毓璜顶医院莱山分院(建设中)、文登骨医院、光华医院、莱山排名前列人民医院医院,5所专业医院,为健康保驾护航。
碧桂园好房子系列高品质洋房;豪装;智能社区。五大智慧社区系统、八大智慧安防系统,公共区域WIFI、社区直饮水系统、多重安防系统等涵盖数十个智慧家居细节。
24小时的智能安防、社区APP开门、门禁智能检测、访客系统管理、社区云健康、云可视对讲、车辆自动识别、全WIFI覆盖、四重过滤直饮水…还有物业提供专属服务,每一家的私人管家,处理家中生活事宜。
结构:框架剪力墙;电梯:1梯1户,1梯2户;外墙:真石漆;大堂:地上地下双精装修入户大堂,人脸识别系统入户;卫生间:精装修,全套卫浴;供水:市政供水;供气:新奥燃气;通讯:网络、电话、有线电视;厨房:精装修,全套品牌厨电;供电:国家电网;电梯服务户数: 1梯1户/1梯2户 ;采暖:市政集中供暖;门窗:断桥铝合金门窗,三层双中空玻璃;按揭银行:中国银行、农业银行、交通银行、工商银行、中信银行。
效果图(4)




实景图(4)




样板间(52)




















































交通图(1)

周边配套图(1)

楼盘证照(2)


































































