盛基总部壹号

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烟台盛基房地产开发有限公司

预计2019年下半年

待定

莱山 港城东大街与山海南路交汇处西南

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写字楼,公寓

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40年

售罄

山海南路与凤凰大街交界 烟台总部基地烟台咨询大厦一楼

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36、45、76、86路公交车

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20724平方米

59195平方米

3.04

35%

470个停车位

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中小学：陈家小学，莱山区实验小学、烟台大学、工商学院、滨州医学院、文经学院； 综合商场：莱山振华，银座，宝龙和迎春广场，新世界百货，保利mall，祥隆上市里； 医院：毓璜顶医院莱山分院、光华医院； 银行：中国银行、农业银行、建设银行、汇丰银行、工商银行； 邮政：中国邮政、圆通快递、中通快递

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盛基总部壹号位处山海南路与凤凰大街交汇处往西150米、总部基地园区内。 盛基总部壹号位处总部基地一期核心位置，占地20724.4平方米，总建面积59195平方米。整体建筑按半围合点板结合，一期由一栋13层的板式办公楼与一栋19层塔式公寓楼组成。建筑采取现代简约风格，造型美观，布局错落有致，以后与二期两栋楼相互呼应，形成独特围合空间。项目利用南北地势高差，南三层北两层集中商业，步入式双首层概念，实现商业价值较大化，1万多平方米的商业配套，集金融、休闲、餐饮、娱乐、超市等于一体，极大完善周边整体配套匮乏的不足。南面三层商业采用层层退台的空中花园式设计，加上围合空间的绿化广场，层次鲜明，优质诠释总部基地总体规划要求花园式办公的理念。 项目配备商业中心经营面积1万多平方米，具备双首层和流线型退台的建筑优势，是650万平方米总部基地商务园区排名前列大型集特色餐饮、休闲、娱乐、购物、文创、金融商务和生活配套于一体的一站式邻里中心。商业中心由专业招商管理团队进行招商，振华超市、肯德基、麦当劳、星巴克咖啡、创意书店等全国连锁品牌即将签约入驻。是周边地区经营业态最全，经营品类最丰富的商业体验中心。 总部基地园区总用地面积5.13平方公里，规划建筑面积650万平方米，预计总投资500多亿元，是烟台市委政府“转方式，调结构”服务业重点工程之一。总部经济基地及相关项目已列入省服务业转型升级项目、省服务业载体重点项目。是为烟台市服务业集聚区，由政府主导，重点吸引著名跨国公司、国内外金融机构、大企业、大集团设立地区总部、研发中心、运营中心、营销中心等机构，打造花园式智慧型总部经济园区。目前总部经济基地已引进建设项目12个，以开工项目7个，总投资22亿元，已完成投资总额10亿元。同时，浪潮集团、海洋地质勘察院、浙江商会等20多个项目在谈