上谷郡

超高层,板塔结合

嘉亿置业有限公司

2012年12月16日

2014年12月31日

福山 福山福海路278号（主干道福海路与崇文街交叉路口西北处）

毛坯

暂无数据

普通住宅

1.2元/平方米.月

烟台启泰物业管理有限公司

70年

售罄

福山区福海路278号

暂无数据

乘坐30、32、33、36、522、523、526路公交车到星河城站下车即到。

自驾至福山主干道福海路与崇文街交叉路口，再转西北处行驶200米（即福海路278号）。

174000平方米

45000平方米

3

60%

1371个

暂无数据

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综合商场：世界500强商超 医院：天府医院、福山区医院 银行：工商、建行、农行 超市 ，休闲公园

暂无数据

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上谷郡，是星河城7年的收城之作，定位为MINI城市综合体，是一个大型的商住综合房地产项目。 项目位于福山区主干道福海路与崇文街交叉路口西北处，项目将成为西烟台乃至整个城市新的生活中心。上谷郡项目，用地面积4.5万平米，总建面约 17.4万平米。绿地率60％，容积率3.0，总户数984户。 上谷郡项目地块较为方整，南侧为临街商业，北侧为星河城大型居住社区。东侧有福海路作为连接社区的城市主干道。项目带给烟台全新的生活理念：全球化互动生活聚落。 零缺陷户型，满足理想主义者的舒适尺度 建筑由6栋住宅加两层商业组成。6栋高层围合布阵，既共享庞大园林，彼此呼应，又互不打扰，清清静静。首创三入户大堂，每个都是一种归家表情，满足由停车场、园林、社区内道分别回家，三大堂个个体面，从此告别肮脏黑暗的楼洞，每天都如入住酒店一般。24小时全方位无死角监控，3重刷卡、密码、钥匙门禁，智能化警报系统。白宫的安保也不过如此。 在上谷郡，板楼和塔楼早已告别了非黑即白的层面，塔楼也能做到户户南北通透，正南大采光，板楼的优点样样不缺，唯独少了空间体验的呆板枯燥。真正的零缺陷户型，打破传统的居住尺度，户户全明，3.3米超宽飘窗，9.7米墅质面宽，18平米奢华主卧，270°转角飘窗。70/110㎡公馆的大尺度，模拟一家三口或五口居住模式，把厨房、餐厅、客厅、洗手间这些最容易扎堆的地方，根据动作目的地严格划分，规划多点多动线。单纯的送面积已经过时，上谷郡带来的是全新的居住尺度，每个房间都超乎想象，谁说主卧套房和大客厅只有别墅才能享受 空中的地平线——平行空间的奇妙园林 漫步跑道、坡地果岭、全家游乐场……空中的次空间，每户电梯均可直达空中果岭，跨出房门即是公园，塑胶慢跑道、健身石子路、穿行于林木之间，晨跑不一定非要在山间才能享受新鲜的空气。空中花园与地面上的声色光鲜互为平行，相望又相离，空间层次化，表情双重化。主次空间彼此衔接交互成为一个可收可放、收放自如的大群落。 同步世界的时尚社区，接轨国际的教育 上谷郡所在区位已然成为福山区新的居住和商业中心。实验小学、东华小学、城关中学、实验中学、福山一中环绕在其周围，格迈纳尔中学更是与项目咫尺之遥。此外依托星河城创办的双语国际幼儿园，采用国际先进的教育模式，进行幼儿的培育、教育活动。品质教育满足业主更高品质的生活追求，让上谷郡的小业主起步便与世界同行。