金长城数码大厦

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烟台金长城实业

2012年11月25日

2013年12月31日

芝罘 芝罘屯路14号（鸿泰宾馆北200米）

精装修

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写字楼

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山东诚辉物业管理有限公司

40年

售罄

芝罘区芝罘屯路与建设路交汇处

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3、50、16、15、21、22路公交车到科技市场下车即到

芝罘屯路14号（鸿泰宾馆北200米）

3906平方米

47656平方米

10.25

30%

403

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内部配套:数码IT卖场、高级商务会所 中小学:烟台三中、十三中、通伸小学 综合商场:科技市场、电脑市场、众诚数码、小商品批发、医药商城、鸿泰建材 幼稚园 银行:中行、农行、建行、烟行、工行、邮储、招商、交行 邮局:中国邮政储蓄 医院:幸福医院

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　　金长城数码大厦是金长城实业倾力打造的港城的智能产业综合体，项目地处芝罘区北马路西延长线芝罘屯路与建设路交汇处，是港城IT数码产业、三站商贸产业、港口物流产业等三大产业聚集，周边聚焦IT数码、服装、家具、家装建材、图书、医药、小商品批发、港口、物流等众多行业，是烟台产业商贸聚集度高的区域（“中央产业商贸区”），区域内年营业额超过200亿元，为烟台规模大、发展完善、具活力的产业聚集地。 　　随着环渤海经济圈和半岛蓝色经济圈的建设，烟台作为国家规划的重点城市发展迅猛，打造新城区升级老城区势在必行。金长城数码大厦为港城智能产业化综合体，填补了区域商务办公市场的少有，作为三站商圈升级改造投入使用的排名前列个项目和地标性建筑，对带动区域升级有着重大的意义。 　　金长城数码大厦由英国JAL&PARTNERS捷派联合国际建筑设计有限公司设计，由香港梁志明设计所负责室内设计，由烟建集团有限公司第六建筑安装公司承建。在当代新兴城市中，作为有代表作用的办公建筑，需要满足时代的功能和形象的要求，这成为本项目的主要思考方向。该建筑定位于新型的现代主义建筑，空间布局多为使用和效率很高的紧凑型匀质空间，直线型的垂直的体量成为最符合需要的选择。立面设计选用Art Deco风格。该项目同时选用可乳白色石材贴面，德国黑花岗石，神色金属装饰构件等极富现代工业技术美感的材料来诠释建筑立面，以单一里面单元的重复排列形成逻辑思维严谨富有韵律感的形体，线条简洁、挺拔、沉着有力，力求以较为廉价的材料，结合精心的设计，创造出精致装饰构件以及城市中独特的美学效果。 　　项目总建筑面积4.7万平米，由电子专业卖场、高级写字楼和高端商务会所三大产品板块组成，为烟台排名前列高端智能产业综合体，凭借产业资源与房地产相嫁接的一种全新地产模式，依托电子信息产业背景，金长城数码大厦将建成烟台地区排名前列电子信息产品展示销售、软件研发、企业办公的一体化平台。 　　金长城数码大厦1-4层商业部分为IT商城，层高5m，面积近6000平米，将由中国专业电子商场运营商进行统一管理，为烟威地区较大的、最专业的、最齐全的一站式电子卖场。将刷新港城电子专业卖场之最，引入全电子产品门类展示销售，引入体验式营销模式，此举将全面革新三站区域，使其比肩北京中关村与深圳华强北。