马赛公馆

高层,塔楼

珠海泓华房地产发展有限公司

2016年01月

2016年01月

香洲 香洲港昌路和侨光路的交界处

精装修

5000.0元/平米

普通住宅

6.00元/平方米.月

珠海市丹田物业管理股份有限公司

70年

售罄

香洲拱北港昌路和侨光路的交界处

暂无数据

公交：乘62路、82路、35路、4路、21路、31路、56路、62路城轨珠海站下

从九洲大道东向西南行驶，经景山路/水湾路/昌盛路/港昌路,再沿侨光西路向东北行驶123米右转，向东南行驶61米到达目的地。

7661平方米

39872平方米

3.61

35.1%

共277个， 其中地上65个，地下212个

2

408

幼儿园：金路华宁幼儿园 、惠筠幼儿园 中小学：拱北小学，拱北中学 大学：暨南大学 综合商场：米兰百货，华润万家超市，又一家超市，泰锋电器，国美电器 医院：拱北第二人民医院、方华医院、仁和骨伤医院、传统医学研究所 邮局：中国邮政 银行：中行、建行、工行其他：邻迎宾大道、莲花商业街，近拱北口岸广场

休闲场所：儿童游乐场

暂无数据

马赛公馆由2栋19层100米高层住宅及集中商业组成，规划总用地面积7661.17㎡，建筑面积27656㎡，商业建筑面积2285.06㎡，容积率3.61，绿化率35.1％，总停车位277个，属商住综合用地。 马赛公馆地址处于港昌路和侨光路的交界处，两面临街，处于拱北商业区和夏湾生活区的交界处，周边有许多大型的商业住宅，处于比较成熟的生活区域，距拱北商业区开车不到10分钟，距轻轨总站走路约10分钟。属于口岸商业中心，及口岸商业、居住功能为一体的城市窗口地区。 拱北商业中心区在后期发展中会采用“凸显口岸通关功能，取消口岸商业功能”的模式，将拱北口岸广场的商业成分引导至口岸广场以外区域。口岸商业重点将沿迎宾南路向北延伸。产品特点：两栋高层住宅大都采用loft结构，面积在56㎡-76㎡之间。空间安排紧凑，面积控制合理，房型功能齐全，公共设施方便，在项目所在区域内此类产品相对空缺，具有很高的投资潜力。 建筑层数19层，一层为商业，二层为架空层，3-19层为住宅，其中2栋二层架空层设1200㎡的空中花园。1栋为3梯11户，2栋为3梯13户。两栋高层共408户（其中1栋：187户，2栋：221户）。 环境设计：本社区营造内部优美景观，将闲适氛围融入日常起居这一规划特征，在繁华的都市中寻求闲适的生活。景观规划上，通过对景观空间的合理组织，使有限的花园空间可以达到步移景异的效果。 建筑立面造型简洁现代，公建化外立面，走国际化风格。注重建筑本身应成为外部大环境中的一处亮丽景点。