梧桐院

板楼,高层,联排,叠拼

漳浦嘉宏置业有限公司

2020年07月25日

预计2022年06月

漳浦 迎宾大道南侧大汉汽车对面

毛坯

暂无数据

普通住宅,别墅,住宅底商

1.8元/平方米.月

碧桂园物业管理公司

70年

在售

漳浦县石斋北路梧桐院接待中心

暂无数据

麦埔村站(公交站):漳浦客运站2路;麦园埔村站(公交站):漳浦16路;漳浦2路;长德商贸城(公交站):漳浦16路;漳浦18路;漳浦19路;漳浦20路;漳浦8路;漳浦客运站(公交站):漳浦101路专线;漳浦16路;漳浦18路;漳浦19路;漳浦20路;漳浦8路;金浦医院站(公交站):漳浦16路;漳浦2路;客运中心站(公交站):漳浦101路专线;漳浦1路;漳浦2路;漳浦6路;漳浦汽车中心站(公交站):漳浦10路;黄仓开发区站(公交站):漳浦16路;漳浦2路;漳浦客运站2路;捷发家具站(公交站):漳浦16路;漳浦2路;广成站(公交站):漳浦101路专线;漳浦18路;漳浦19路;漳浦20路;漳浦2路;漳浦6路;漳浦8路;

多核配套，汇聚东部、行政服务中心，汽车站，交通便利

29333.33平方米

28802.76平方米

1.79

31%

机动车202个，其中地上86个，地下116个，非机动车200个

12

152

【行政配套】：行政服务中心，汽车站、公安局、检查院、税务局 【教育配套】：黄仓幼儿园、黄仓小学、城关中心幼儿园、城关中心小学、龙成中学，道周中学 【公园配套】：约504亩文体中心、约583亩九区岭森林公园

【景观配套】：新中式园林景观，设计一院三境，两园三轩 【社区配套】：老年活动中心、社区卫生室

暂无数据

项目占地面积：44亩（一期：17亩 二期：27亩） 总建筑面积：28802.76平方米，其中住宅19483.07平方米，商业488.96平方米，其它410.13(包括消防中心、物业用房、配电室、柴油机房） 一期17亩，共规划一栋28层高层住宅和11栋别墅（其中6栋4联排别墅，5栋叠加别墅，）小区总套数152户，其中住宅108套，别墅44套。商业总建筑面积240平米，面积25-40平米，层高5.2米，共8间。 联排别墅户型：161平米（边户已售完）、177平米（中间户在售），由地下半地下车库和地上三层组成，车库层高2.15米，地上一层层高3.6米，二、三层3.3米，客厅层高6.9米，客厅面宽5.6—6.1米。 赠送花园面积：50—140平米，中间套50—60多平米，边套80—140平米。 高层：28层到顶，两梯四户，南北通透，采光视野非常好，共108套，一楼为沿街商业，2-28为住户，户型分为99平米(三室两厅两卫)，128平米(4室两厅两卫) 容积率:1.8 绿化率：30.4% 密度：32.18% 楼间距:10—38.4米 开工时间：2019年8月 竣工时间：2022年6月 物业费：碧桂园一级物业（住宅:1.8元、别墅：2.4元） 公维金:（别墅30/㎡，住宅75/㎡） 别墅契税：首套1.5%，二套1%，三套3% 住宅契税：90平米以下首套1%，二套1%，三套3% 90平米以上首套1.5%，二套2%，三套3% 联排别墅优势：户型方正，加赠送面积可达420平米，包括(私家花园、露台、坡屋顶、半地下车库、道板面积)，是整个漳浦较便宜的别墅，居住环境好，背靠旗山、鼓山铁炉溪景观带，依山傍水，真正的漳浦高端人群聚集地。 高层住宅优势：一期仅有一栋稀缺高层住宅，南北通透，无任何遮挡，采光视野开阔，28层到顶，两梯4户，99平米(三室两厅两卫)，128平米(四室两厅两卫)，户型方正，无浪费面积,与高端别墅区为邻。