汇菁国际

板楼,高层

镇江苏润丽景房产有限公司

2014年07月

2015年07月01日

润州 团山路99号（润兴民营开发区润兴路西侧，团山路南侧）

毛坯

暂无数据

普通住宅,酒店式公寓

暂无数据

镇江市中泽物业管理有限公司

40年

售罄

镇江市团山路99号

暂无数据

民营开发区(公交站):5路;锻压机床厂(公交站):73路;信息中专(公交站):5路;22路;23路;55路;73路;601路东昌线;601路小衣庄线;601路边城监狱线...;时界山(公交站):55路;凤凰家园北站(公交站):25路;42路/K42路;109路;喻家湾(公交站):22路;23路;602路;602路(下蜀线);宁镇线A线;宁镇线B线;白湾(公交站):5路;四摆渡(公交站):5路;22路;23路;55路;73路;601路东昌线;601路小衣庄线;601路边城监狱线...;镇江佳峰(公交站):25路;42路/K42路;73路;109路;小牛村(公交站):18路;46路;105路;

公共交通：可乘坐25、42、109路到凤凰家园北站下车，向西(前)步行至丁字路口后向北(右)步行即到；乘坐驸马山庄专线到锻压机床厂站下车即到；或者乘坐5、22、23、55路和驸马山庄专线到信息中专(三职高)站下车，向南步行210米即到。

35333平方米

58000平方米

1.79

25%

共385个车位

6

108

酒店：南希大酒店； 商业：凤凰家园沿街商铺、汇菁国际商业街、七里旬小商品市场、好美佳装饰城； 医院：镇江市肾病医院、镇江市第二人民医院、私人诊所； 学校：南徐新城幼儿园、朱方路小学、镇江实验学校万科魅力之城分校、镇江中学、镇江市信息中等专科学校、江苏科技大学南徐校区 其他：中国邮政速递物流分公司凤凰揽投部，镇江恒顺生物工程有限公司，新蕾电动车润州连锁店，中国福利彩票，溱东物资，中国联通，吉祥云网吧 超市饭店：润兴菜馆，苏皖食尚馆，永全商店。知味面馆 苏润大厦，丽景国际酒店，汇菁国际商业街。 润兴菜馆、新蕾电动车润州连锁店、苏皖食尚馆、永全商店、中国福利彩票，知味面馆，溱东物资，中国联通，吉祥云网吧，善华超市，昌盛饭店

暂无数据

暂无数据

汇菁国际街区位于镇江市南徐新城，南徐新城是镇江市新城中心及新行政中心所在地，此新城区的规划建设将以行政、商务、办公、文化和商业等多种功能体有效复合，旨在打造民主、 开放、亲民的江南古城的新形象。 汇菁国际街区地处团山路与朱方路的交汇处，位于新城中心区西端。东临万科的综合社区“魅力之城”及南山国家森林公园，北侧距标志性景观大道“南徐大道”仅一个街区，与新市府遥相对望。顺应政府对南徐新城“分区规划、专项配套”的思路，本地块发展的商业模式与新城已规划的商业中心形成业态的互补，着力打造“专业购物馆”及“中型仓储式超市”的商业形态。吸引不宜在城市商业中心形成的中型集中式商业业态入驻，以它们为激活点，吸引人流，结合一期的中大型餐厅娱乐设施，带动其他小型特色店铺发展，从而打造为镇江居民提供便捷服务的“近郊商业综合体”。 汇菁国际街区在建筑设计上承袭东方建筑美学，利用垂直、并置、穿插等极富现代建筑表现手法，抽象出传统图案作为建筑的立面构成框架，诠释建筑造型简约大气。设计中坚持寻求具价值的人文因素，两北两公寓楼立面灵感来源中国传统博古架的构成手法，意喻大楼的传统与现代结合的文化气质。博古架式的架构打破了公寓建筑通常呆板的垂直叠加形态，使原本规则的建筑立面语言富于变化，增强自身特征性的表现力，住宅间的空中花园点缀于博古架中，仿佛是一个个绿色的古玩，突出了整个片区绿的主题。建筑墙面色彩上采用二分法，灰白两种材质互为图底，彼此渗透，交相呼应，让人联想到阴阳鱼的构成，从街面上看去，整个建筑体就像石墙，玻璃，组合而成的水墨山水画中。 汇菁国际街区在房型设计上以板式90～130㎡的住宅为标准，也是目前市场上受追捧的户型，成为本项目的重要组成部分。随着民营经济区的发展，新城区的完善，以及发达城市成功案例的借鉴，现代时尚简约风格的SOHO公寓或将是一种趋势，本项目中应该考虑结合商业营造时尚现代的开放式居住空间，引入办公居住兼可的公寓户型，满足未来城市发展该类市场的需求。