新闻来了
今天，镇江发生3件大事，值得大家关注：
1、棚改继续！刚刚镇江京口区迎来大规模拆迁，补偿方案正式出台
2、刚刚，由三盛宏业打造的丹徒核心区纯新盘——颐景园领取4栋叠墅销许，共50套房源，毛坯均价13988元/㎡，预计7月份启动认筹，8月份首开；
（镇江市房地产信息网）
3、近日，中国社会科学院和经济日报社共同发布了《2018年中国城市竞争力报告》，镇江连上四榜！
1、棚改继续！刚刚镇江京口区迎来大规模拆迁，补偿方案正式出台
较新消息：就在刚刚！镇江市京口区人民政府公布国有土地上房屋征收决定公告！
内容显示：对新河街棚户区二期改造项目作出了《镇江市京口区人民政府国有土地上房屋征收决定书》(镇京房征字2019年第2号)，项目范围内的国有土地使用权同时收回。
重点：
1、征收范围古运河以东、中华路以北、长江路以南。
2、本次征收可选择货币补偿或者产权调换！
——1、房屋征收部门——
镇江市京口区住房和城乡建设局
——2、征收实施单位——
镇江市京口区房屋征收拆迁安置事务所
——3、征收范围——
古运河以东、中华路以北、长江路以南。
——4、征收补偿政策——
《镇江市国有土地上房屋征收与补偿办法》（镇政规发[2011]6号）等。
——5、实施时间——
2019年6月
——6、征收补偿方式——
征收住宅房屋，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
选择货币补偿的，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格补偿，具体标准由该项目的房地产评估机构评估确定。
选择产权调换的，由房屋征收部门与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
征收个人住宅，被征收人选择货币补偿，自行解决安置的，在房屋价值补偿的基础上，再按该补偿价值的15%给予补助。
对非住宅房屋一般实行货币补偿方式。
——7、住宅房源情况及过渡期限——
1、金泉花园一、二期
2、金泉花园三期
3、滨江花城
4、中南御景城
以上各房源均为现房，用完为止，过渡期限均为6个月。按照签订征收补偿协议后搬迁交房的先后顺序选房，房屋不计算楼层差价。
最小户型面积经济适用房：金泉花园三期，过渡期限为6个月。
——8、签约期限——
自征收决定公告之日起4个月。
——9、搬迁过渡方式——
被征收人自行过渡，房屋征收部门按规定给予临时安置补偿。
——10、奖励办法——
在签约期限内，签订征收补偿协议并按期搬迁交房的，每户奖励1万元，另按合法建筑面积每平方米奖励300元。奖励费总额不足2万元的，按2万元奖励。
——11、注意事项——
被征收人如对《镇江市京口区人民政府国有土地上房屋征收决定书》(镇京房征字2019年第2号)不服的，可以在本决定公告之日起60日内依法向镇江市人民政府提起行政复议，也可以在本决定公告之日起6个月内向镇江市中级人民法院提起行政诉讼。
特此公告。
2019年6月25日
2、丹徒区纯新盘颐景园新领4栋叠墅销许，毛坯均价13988元/㎡，预计7月份启动认筹，8月份首开！
■ 楼盘地址：丹徒长香路189号，丹徒实验学校对面
■ 楼盘详情：三盛颐景园占地面积10.9万㎡，共20栋叠加，上叠150㎡、中间平层180㎡、下叠180㎡，以及9栋小高层，面积115、125、138㎡，容积率1.46，绿化率35%
今天我查询镇江房地产信息网看到，丹徒核心区纯新盘颐景园新领17、18、23、24栋楼销许，上叠150㎡、下叠180㎡、中间平层180㎡，共50套房源，毛坯均价13988元/㎡。
（镇江房地产信息网）
随后我致电售楼处了解到，项目预计首次推出2栋叠墅房源，预计7月份开启认筹，8月份首开。
在之前项目示范区公开实探中，销售经理向我同事透露，首开一定会有优惠，叠墅预计均价在11500-14000元/㎡， 不过具体售价以售楼处公布为主。
首开叠墅户型如下：
上叠150㎡：3房2厅3卫
中间平层180㎡：4房2厅3卫
下叠180㎡：4房2厅3卫
值得注意的是，该项目主打纯中式风格，并且在小区内还将自持一所幼儿园，为业主带来便捷的幼儿教育。
同时，小区还有一栋7层loft办公楼，以及4000方商业体，配套比较完善。
3、官方发布！镇江连上4榜！或将成为最有潜力的房价黑马城市
近日，中国社会科学院和经济日报社共同发布了《2018年中国城市竞争力报告》，镇江连上四榜！
宜居竞争力第10位
综合经济竞争力第26位
宜商城市竞争力第30位
可持续发展竞争力第37位
与此同时，中指研究院也发布了2019中国城市房地产开发投资吸引力排行榜，镇江排名第50位！
在房地产开发投资吸引力排行榜中，长三角和粤港澳大湾区分别有6个和4个城市入围前20，占据了半壁江山。
有专家认为，房价黑马最有可能出现在这些城市之列：长三角的无锡、南通、宁波、镇江、嘉兴、常州、绍兴等，以及珠三角的东莞、佛山、珠海、惠州等。
镇江虽然只是一座普通的地级市，但其一直默默发力，实力惊人，本次连上四榜，其发展前景更是不言而喻。
来源：镇江市京口区人民政府、镇江房地产信息网、网络等
