冠博四季花城

多层,高层,板塔结合

2013年06月01日

2013年05月

张店 鲁泰大道157号

毛坯

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普通住宅

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70年

售罄

高新区鲁泰大道157号

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冠博四季花城依照淄博市政府规划，将四季花城为原点的区域培育成为功能齐全、配套完善、重点突出人文与生态特色的淄博市高新区重要的热点居住区。 小区地理位置十分优越，位于淄博市的后花园，四宝山生态恢复区的核心地带。中润大道与花山西路交汇处，东靠花山水库，空气清新湿润，西临车水马龙的繁华之地宝山路，南望风景如画的花山景区，北依鸟语花香的千亩桃园，交通也十分便利，157、122、8路公交车从附近经过（小龙湾站点下车），可瞬间通达全城。

冠博四季花城依照淄博市政府规划，将四季花城为原点的区域培育成...

13340平方米

21008平方米

1

30%

近3万平米大型地下停车场，停车位价格暂定

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水、电、暖、天然气、有线、宽带通讯等配套齐全。 建筑在生态空间里的四季花城，四季沐浴在大自然里，富氧离子高出城区近10倍，采用新型建筑材料构筑的科技健康住宅，其节能标准完全超过65%的国家标准。

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冠博四季花城位于高新区花山景区核心位置，东临筹建中的高新区实验中学。实验中学为淄博市筹建的省级重点中学，建成后将于淄博市实验中学形成张店东西教育“双核”格局，蕴含教育社区的巨大升值潜力；南临筹建中的淄博市老年康复中心，与花山景区一并成为四季花城的后花园。项目占地320亩，40亩超大中央景观区，80-118经典户型，为节能环保小区。可上新建的高新区实验中学和淄博市外国语学校。 冠博四季花城项目共70多栋楼，分大产权和小产权房区。 目前小产权为现房，均价2800元/㎡左右。 大产权房预期10月份开盘，一期开盘20多栋。 业界公认90平方米两室，100平方米三室利用率很高，公摊最小，面积最“多”。居住一步到位，无需过度，“快”速开启崭新生活篇章。户型设计合理，居住舒适，细节周到，“好”房子自己会说话。 小龙湾花园的设计，经过对基地现状条件，外部周边自然环境和交通人流等，多要素的仔细研究和认真分析，结合淄博历史文化，我们提出了“山水本天成，龙湾偶得之”的设计主题，以“雅居，水岸，生态，人文”为设计元素，整合建筑空间布局，交通流向，社区功能布局，共享中心公共设施，确定了“一心，两轴，四组团”的规划布局结构。一心：指社区中间的公共中心区。两轴：指贯穿南北，东西两个方向的十字轴线。四组团：指的是中心区周边的四个居住组团——百合苑、风荷苑、文兰苑、紫荆苑。规划设计本着“以人为本”的原则，处理好“自然环境——住宅建设——人”三者之间的关系，营造“青山碧岭，临水而居”的建筑氛围。建筑风格，采用现代建筑材料，打造科学、节能、环保、舒适的科技住宅。