思达·九里风华

小高层,高层

遵义思达置业投资有限公司

待定

待定

红花岗区 遵义市红花岗区南关镇

毛坯

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普通住宅,洋房

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遵义思达物业服务有限公司

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售罄

思达·遵义国际商贸城营销中心

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东临遵义大道，西临商贸城大道、南临雪域大道、北临商贸城二区区间道路

54751.68平方米

0平方米

1.9

35.81%

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774

医院：遵义市第五人民医院 学校：遵义市二中、十二中、遵义市十八小、遵义市旅游学校 商业：遵义国际商贸城、新雪域农产品交易中心 银行：巴斯巴工商银行、一区市场中国银行 休闲：遵义思达游乐园、尚街美食街、九里香溪（盒子商业配套）

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项目位于贵州省遵义市红花岗区遵义国际商 贸城内，西临商贸城大道，东靠蚂蚁河，南北为 规划道路，与项目一期二区小商品市场相望，西 侧及南侧为未来规划商贸城区。 (1)基地周边交通分析:基地北侧临近遵义大道，向西连接兰海高速以及G210国道，城际交通 便利。基地东临湘江大道，向北连接遵义高铁站，市区交通由北向南至遵义 大道后转向基地位置。基地各方位交通快速便捷，具有优秀的发展潜力. (2)基地周边道路分析:本项目位于遵义市红花岗区遵义国际商贸城内，基地北侧为遵义大道、东 侧为湘江大道，与项目一期二区小商品市场相望，西侧及南侧为未来规划商 贸城区，地块周边环境优美，交通便利，是理想的居住场所。 (3)基地周边功能分析:基地北侧紧邻遵义国际商贸城，西侧为数码家电市场、生产资料市场、 四区市场。东侧蚂蚁河对岸为商贸城配套临时物流园，湘江大道对面为遵义 游乐园。东南方向为遵义新雪域冷链物流园。西南方向为遵义市第二中学。 规划功能布局:整个地块分南北两个区块，北面为一期 住宅用地，南面为二期住宅用地。二期用地 主入口设置在场地西侧，南侧为次入口。 用地西侧形状规则，东侧为三角形，因 而规划也因地制宜，南侧临街采用工整的布 局形式，西侧主入口布置五幢点式高层提升 小区整体形象，同时围合出中心景观公园， 东侧利用河岸道走向，将建筑顺势布局。二期消防环道在北侧和一期道路相接，形成整体规划布局。在功能上沿街底商为住 宅小区提供完善的生活服务设施，沿街商铺 根据竖向高差逐级改变标高，保证商铺入口 与道路标高始终处在接近范围之内。同时小区内设有完备的社区配套功能，包括一处9班的独立幼儿园，实现了功能和资源的相互提升。