郑州威尼斯水城

小高层,高层,板楼,板塔结合

郑州开元房地产有限公司

2010年11月20日

2009年12月31日

中原 冉屯东路与农业西路交会处

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公寓,普通住宅

1.14元/平方米.月

河南戴维斯物业管理有限公司

70年

售罄

农业路与桐柏路交汇北180米路西

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威尼斯水城三期周边有68、71、45、76、216、218、55、128、215、126等12条公交线路； 威尼斯水城BRT线路，B1、B12、B13等均可达到威尼斯水城三期项目处； 威尼斯水城临近地铁1、5号线黄金交汇处。

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266640平方米

300000平方米

3.45

40%

威尼斯水城车位比例为1:1配置

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威尼斯水城公园绿化:市政公园、长500米、宽60米大型运河蜿蜒贯穿社区东西、飞鸽广场、刚朵拉广场、飞狮广场、亚德里亚湾等十大主题水景； 威尼斯水城就医条件:中原区人民医院、中心医院 、郑工医院； 威尼斯水城就学条件:幼双语儿园、育华小学、育才小学、五十二中、八十中等；威尼斯水城商业环境:商业大厦、华润万家、天成商场 、世纪联华。

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    威尼斯水城项目基地位于郑州市中原区，五龙口南路以南，桐柏路以西。位于威尼斯水城南侧的三期，以9层、16层、18层、32层住宅为主，区内设有小区会所等社区配套服务，西侧设有3层商业，南侧设有1层商业。     威尼斯水城设计理念：建设现代化、自然、健康的居住区。     威尼斯水城力求将住宅单元、商业、零售空间、公共城市空间、以及“自然景观”，在充分尊重每个现代部分自身功能和要求的条件下，统一成一体，使住宅、园林绿地、湖泊水体，相互交融，形成浑然一体的城市体验；引入威尼斯概念，塑造富有水城特色的居住小区，威尼斯水城其间建筑赋予异域色彩和质地的组合，主要通过建筑与基础设施展现，颜色重而不过。外部水景宛如威尼斯城中水道蜿蜒，拱廊和人行道无所不在；威尼斯水城小区采用人车分流，设地下停车场；合理流线设计，商业与居住人流有效分离，互不干扰；小区逐步实施智能化，信息化，具备可持续发展条件；威尼斯水城建筑设计考虑简洁干净，尽可能开敞，满足较大使用面积，是一个高质量的住宅小区，使其更人性化，更舒适，立项考虑更高，有时代感的建筑网格。     威尼斯水城3000万打造旷世水景：     500米长蜿蜒运河、10大景观组团，阅水听心。长500米、宽60米大型运河蜿蜒贯穿社区东西，纵横交错的分支水系延伸至建筑群落之间，飞鸽广场、刚朵拉广场、飞狮广场、亚德里亚湾等10大主题水景，威尼斯水城尽享亲水生活。     700亩水岸城邦、5000户幸福人家，藏风聚气。700亩水岸风情城邦，5000户幸福人家的共同选择，一二期业主已荣耀入住，品质建筑，恢弘规划，精工工艺，成就业主荣耀生活，威尼斯水城成就中原优势叠加的现代品质生活大社区。     1、5号地铁线、BRT亨通未来，黄金宝地。地铁1、5号线双线黄金交会，威尼斯水城坐拥农业路与桐柏路两大主干道之便利，BRT快速公交、12条公交线通达全城，便捷的交通，指掌都市繁华，广阔的前景，把控城市脉搏     73米宽楼间距、5.8米高彩玻璃台，荣誉加冕。威尼斯水城73米超宽楼间距，让微风与阳光造访每户宅邸；中原排名前列创新彩玻5.8米挑高，演绎建筑的时尚表情；白蝶给水管绿色型材，捍卫健康；工程质量较高奖结构中州杯荣誉加冕。     2.7米高观景窗、35-176㎡板式美宅，榜样人居。威尼斯水城2.7米高全景落地窗、2.5米宽亲景飘窗、35-58㎡时尚小户，125㎡2+1优质空间，176㎡阔绰四房，黄金比例，宽景美宅，简约尊崇的布局与规划，满足不同格调的需求。     双语幼儿园，让孩子赢在起点；星级会所内健身房、阅览室、咖啡吧等高尚设施一应俱全；威尼斯水城社区内风情商业内街，尊崇生活唾手可得；专业物管团队、智能安防，确保爱家安全无忧。     威尼斯水城开发周期为两年，三期为尾盘，四期暂未开发。      威尼斯水城三期位于郑州市中原区五龙口南路以南、桐柏路以西，是河南省城开集团在西区开发的大型住宅项目。三期引入威尼斯概念，塑造富有水城特色的居住小区，其间建筑赋予异域色彩和质地的组合，主要通过建筑与基础设施展现，颜色重而不过。威尼斯水城三期小区采用人车分流，设地下停车场；商业与居住人流有效分离，互不干扰。 威尼斯水城三期以9层，16层，18层，32层住宅为主，小区内设有会所等社区配套服务，西侧设有3层商业，南侧设有1层商业。三期户型有89平米两房送一房，104—109平米三房送两房，121—123平米亲水三房，所有住宅均采用正南、东南向设计，户型南北通透，景观视野开阔，设有入户花园或双向阳台。     威尼斯水城投资商：河南省城开集团     威尼斯水城开发商：郑州开元房地产有限公司     威尼斯水建筑单位:浙江万达建设集团有限公司     威尼斯水城物业管理公司:河南戴维斯物业管理有限公司     威尼斯水城全程营销：江南BPC