2026年一季度土拍圆满收官，二季度土拍大幕随即拉开。上周（4月2日）位于北京城市副中心0703街区的FZX-0703-6031、6032地块完成出让，由北京首开京南置业发展有限公司以底价竞得，出让总金额为17.69亿元，楼面成交价约1.98万元/平方米。4月北京还将进行5场土拍，时间几乎都集中在4月底。

4月2日：北京城市副中心0703街区FZX-0703-6031、FZX-0703-6032地块R2二类居住用地、A334托幼用地，该地块为组合用地，包含R2二类居住用地与A334托幼用地，其中6032为住宅用地，6031为幼儿园用地，整体总占地面积约4.26公顷，规划地上建筑面积约9.24万㎡。地块位于通州宋庄镇，凭借优越的区位优势，周边配套已形成相对完善的体系。

医疗保障方面，直线2公里范围内就有两家三甲医院，首都儿科研究所附属儿童医院（通州院区）、安贞医院（通州院区）。教育资源上，地块周边聚集了多所优质院校，十一学校通州实验学校、北京金融科技学院以及在建的北京第一实验中学等。商业配套同样丰富多元，华联购物中心、向日葵广场可满足居民日常购物、餐饮、娱乐等基础需求，被誉为北京画家村的宋庄艺术区，为区域注入了浓厚的文化气息，此外在建的北京第六家山姆会员店，未来将为附近居民带来更便捷、高端的购物体验。生态环境方面，地块周边分布着路县故城遗址公园、潞城中心公园等多个生态休闲空间，进一步提升了区域居住舒适度。