北京4月第二场土拍落幕 中建智地13.24亿元竞得亦庄临铁低密宅地
购房群
买房如何避坑，来看看他们怎么说？
立即进群
4月21日，北京迎来4月第二场土地拍卖——北京经济技术开发区亦庄新城YZ00-0802街区1401-1地块（R2二类居住用地）备受市场瞩目。作为亦庄区域内稀缺的临铁低密刚需宅地，该地块成功吸引5家开发商同台角逐，经过多轮激烈竞价，最终由中建智地以13.24亿元成功竞得，折合楼面价约2.56万元/㎡，溢价率达8.7%。
该地块坐落于大兴区瀛海镇，地处五环与六环之间，地理位置优越。地块占地面积约2.59公顷，规划地上建筑面积约5.18万㎡，容积率2.0，限高60米，绿地率30%，整体规划契合低密宜居的居住需求，为刚需及改善群体提供了优质的居住选择。
交通：地块紧邻地铁8号线瀛海站，步行距离仅200余米，出行便捷高效。地铁8号线纵贯北京南北城，可直达王府井、南锣鼓巷、奥林匹克公园等核心商圈与景点，。地面交通便捷，临近京台高速，北侧可直达南五环、京沪高速，驾车可快速抵达亦庄核心区，通勤与出行效率拉满。