5月北京土地市场将迎来四宗宅地集中出让,分别位于丰台区太平桥、丰台区蒲黄榆、顺义区高丽营及石景山区黄庄村,四宗地块起拍价合计达73.39亿元。各地块具体出让信息及详情如下:
丰台区太平桥城中村改造项目A区FT00-0608-0001地块
该地块为R2二类居住用地,用地规模约3.6公顷,规划地上建筑面积约7.21万平方米,起拍价36亿元,折合楼面价4.99万元/平方米,容积率2.0,建筑限高80米,绿化率30%。
地块位于丰台区太平桥街道,地处西二环外,交通便捷,距离地铁9号线六里桥东站约600米,距地铁7号线湾子站约1公里。同时,地块紧邻丽泽商务区,周边生活配套相对完善,坐拥新年华购物中心,毗邻莲花池公园、北京世纪坛医院等休闲与医疗资源。
丰台区蒲黄榆一里、四里危改项目FT00-0506-0017地块
该地块为R2二类居住用地,用地规模约0.98公顷,规划地上建筑面积约1.98万平方米,起拍价9亿元,折合楼面价约4.54万元/平方米;地块容积率2.02,建筑限高45米,绿化率30%。地块位于丰台区东铁匠营街道,地处南二环外,距离地铁5号线/14号线蒲黄榆站约500米,距地铁14号线景泰站约1公里。周边生活配套成熟,涵盖GOGO新世代商业中心等商业载体,以及北京中医药大学东方医院方庄院区、天坛公园等医疗与休闲配套。
顺义区高丽营镇夏县营村棚户区改造土地开发项目01-008、01-016、01-026-1 、01-020 地块
该地块用地规模约6.1公顷,规划地上建筑面积约7.15万平方米。地块位于顺义区高丽营镇,地处北六环外,交通以公交为主,距离河津营站、丽喜花园站约300米,周边拥有南朗中休闲公园等休闲配套。其中,01-008、01-016、01-026三个子地块均为R2二类居住用地,容积率1.2,绿化率30%;01-020子地块为A334托幼用地,容积率0.8,绿化率35%,需由地块竞得人建成后无偿移交相关部门。
石景山区黄庄村43号棚户区改造项目SS00-1622-002、SS00-2501-002地块
该地块包含SS00-1622-002住宅地块与SS00-2501-002幼儿园地块,总用地规模约3.66公顷,规划地上建筑面积约7.228万平方米,起拍价22亿元,住宅部分楼面价约3.25万元/平方米。地块位于石景山区八宝山街道,地处西四环外,交通便利,距离地铁1号线玉泉路站约1公里,通过莲石东路可快速通达西城区、海淀区。周边生活配套涵盖永辉、万达等商业综合体,以及北京国际雕塑公园等休闲场所。