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中山万科城市之光

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一：欢迎品鉴·中山【】

项目地处湾区核芯，三大自贸区环绕，北临广州南沙、南接翠亨新区、东望深圳前海。周边的民众科创园作为民众重点建设项目，未来将是中山创新驱动发展的主战场之一。

物业类别：普通住宅

建筑类别：板塔结合

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

开发商：万科地产

占地面积：70700 ㎡

建筑面积：217000 ㎡

容积率：3.00

绿化率：30%

停车位：共1490个车位，车位配比为1:0.65。

楼栋总数：16栋

总户数：2290户

物业公司：深圳市万科服务有限公司中山分公司

楼层状况：两梯五户/两梯六户

售楼热线；400-096-1568

楼盘地址：广澳高速民众出口约2km（保税区对面）

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建面约79平三房户型，小面积大作为，置业门槛很低，但使用空间很大，体验很足，是市面极为罕有的三房户型。

主卧超大面宽，配套270°观景大飘窗，空间宽敞，而两个次卧更绝，均采用270°大转角全景飘窗，三个房间的景观面跟上百平的大户型能有一拼。

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建面约89平三房，在建面约79平基础上进行升级，已经具备改善型性能。

而户内，带主套三房，其中主套房小家化，配置独立主卫、过道式衣帽间和全景大飘窗，关起门来私密又舒适，闲暇时坐在飘台小酌一杯，别提多惬意。

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建面约109平四房，用三房的面积就实现了跨纬度的舒适感，不仅解板块之渴，更可谓板块的前所未见。

四开间朝南，客厅、餐厅、主卧和厨房，均朝东南或西南，只要房间打开门，就相当于全屋南北通透。

二：潜力详情"一文细解"

交通方面：项目约10km到南沙，约40Km到深圳，50公里到大湾区核心城市距深中通道中山匝道口约16km（建设中，预计2024年通车）距广澳高速民众服务区出入口2km，可快速抵达广州、珠海距南中高速互通3KM(在建，预计2024年通车)，可快速抵达广州南沙自贸区距民众快线出入口约2.5KM（在建），约10KM抵达南沙自贸区距东部外环高速约10KM（预计2024年通车），可快速接驳深中通道"