参与申报的城市需经过层层筛选才能最终获得此荣誉，评选标准主要包含：生态宜居、健康舒适、安全韧性、交通便捷、风貌特色、整洁有序、多元包容、创新活力等8个类别。

城市荣耀的背后离不开千千万万优质人居项目的硬核支撑，据小编调研发现，秦皇岛有不少楼盘基本都符合上述提及的主要指标。以汤河岸今年销冠港城的红盘——中冶·玉带湾南院为例，正是完美符合上述标准的标杆人居。

效果图

汤河岸的生态人居典范

中国人居环境奖评选的“生态宜居”标准内含多项指标，比如城市环境噪声达标区覆盖率、1公里半径内城市绿道覆盖率、城市公园绿化活动场地服务半径覆盖率等。这几项恰恰都是中冶·玉带湾南院生态统治力的加分项，受益于此，项目堪称“汤河岸的生态人居典范”。

中冶·玉带湾南院项目位居汤河上游生态宜居板块，汤河对项目呈环抱之势，汤河湿地公园和秦皇植物园两大城市级公园出门即达。一河两园的稀贵自然资源，让美景成为生活日常，每日漫步万亩森海，更享健康舒适生活

项目旁沿河实景图

郁郁葱葱的植被丛林是天然的城市噪音屏蔽器，居于此，耳畔的分贝自动调为低频，仿佛置身喧嚣之外，畅游自然之境。

中冶·玉带湾南院的业主出门左转步行5分钟就是汤河湿地公园，除了河岸美景与新鲜绿氧环绕，贯穿南北的汤河绿道构成了业主日常休闲健身的天然场所。

汤河绿道实景图

项目举办的健跑活动，穿越小区直接踏上汤河绿道

城市公园绿化活动场地相信很多小区附近都会有，但服务半径在500米之内或者1公里范围内形成城市级公园集群的楼盘屈指可数。

中冶·玉带湾南院1公里范围内分布着6座城市级公园，各个都有大来头。从中冶·玉带湾南院项目地出发，左转沿着汤河岸一路向南漫步，不出1公里范围内分布着秦皇植物园、汤河红飘带公园、开放广场-翔园、汤河绿道带状公园。沿着秦皇大街东行，几百米处又将邂逅清怡园和劳动公园。

项目旁6大城市公园分布图

被6座公园环抱其中，业主外出宛若游园，中冶·玉带湾南院“出门见绿、移步见景、小行见园”的美好人居生活格局已然形成。

实景图

文化建筑旁的健康舒居范本

中国人居环境奖评选的“健康舒适”标准中提到：幼儿园覆盖率、社区便民商业服务设施覆盖率（15分钟步行距离内有便民超市、便利店、快递点等公共服务设施的社区占比）、社区卫生服务机构门诊量等指标。

“风貌特色”类别指标中提及万人城市文化建筑面积即文化建筑（包括剧院、图书馆、博物馆、少年宫、文化馆、科普馆等)总面积。按这几项标准分析，中冶·玉带湾南院可称之为“文化建筑旁的健康舒居范本”。

小区对面便是玉带湾学校，这是一所集小学、初中于一体的九年一贯制学校，居民出小区步行2分钟就能将孩子送到学校，家长可享受到真正的“目送式教育”的便捷。

实景图

效果图

社区内将自建幼儿园，而且小区附近步行10分钟范围内还分布着海鸥幼儿园、北师博睿新世纪幼儿园等多所幼儿教育机构，孩子早上不必匆忙出门，家长也可省去路程的奔波。

实景图

实景图

中冶·玉带湾南院虽尚未交付，但周边各项城市配套已非常成熟完善。社区便民商业服务设施齐全，步行15分钟便民生活圈内分布着便利店、超市、菜市场、餐馆、卫生服务站、快递点、药房、商场、图书馆、电影院、银行、健身房、幼儿园等多类型服务业态，让居民在15分钟内，不出“圈”就能满足日常衣食住行游娱购等生活需求。

01

向北600m，玉带湾生活圈

向北600米，步行约8分钟可达中冶·玉带湾北院商圈。这里拥有10多年积累下来的城市社区配套，生活气息浓郁。

包含家惠超市在内的多个超市可满足业主日常采购需求；各种规模的餐馆、银行、药店、棋牌室、干洗店、社区卫生服务站、幼儿园等生活配套基本能解决居民日常所需。

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向东1km，万达商圈

向东沿燕山大街步行15分钟约1公里路程，便可到达万达广场商圈，尽享娱乐、购物、休闲、美食等一站式繁华配套。

沿途会经过各种餐饮门店、甜品店、便利店、银行、药房、健身房、口腔门诊、母婴店、幼儿园、教培机构等基本保障类业态，生活需求一站式满足。

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向南1km，市图书馆文化圈

向南1.1公里步行约15分钟，可到达秦皇岛市群艺馆、市图书馆及金棕榈电影院。

翰墨书香，让孩子从小“泡”在图书馆，养成阅读好习惯。从知识到涵养，从眼界到格局，书香人文的成长环境，对孩子潜移默化的影响至关重要。

纵享便捷交通的高品质楼盘

中国人居环境奖评选的“交通便捷”指标中涵盖了城市道路网密度、平均单程通勤时间、建成区高峰期平均机动车速度、通勤距离小于5公里的人口比例等。综合而言，该项指标是对城市区内交通路网畅达程度以及商业组团分布密布的整体考评。

交通，构成了城市的骨架，城市发展，交通先行。上下班高峰期的车速能否提速？通勤时间能否缩减？通勤距离能否控制在5公里范围内？很大程度上要依靠城市庞大纵横的交通路网。

交通地段价值某种程度可以决定整座住宅的价值，甚至可以提升城市人居环境的综合分数。环顾港城在售新盘，中冶·玉带湾南院得天独厚的区位优势绝对可称之为“纵享便捷交通的高品质楼盘”。

区位图

发达的交通路网会催生城市发展蝶变， 中冶·玉带湾南院深谙便捷出行的人居价值，项目择址城央繁华核芯地段，南临秦皇大街，北倚燕山大街，东临海阳路，方便畅达的交通路网，快速获得城市丰沛资源，兑现高端品质人居生活。

多维立体交通路网，让中冶·玉带湾南院的业主不仅可享万达、世纪港湾两大城市级核芯商圈高端的购物休闲体验，也能快速抵达工作目的地，减少通勤时间，提升幸福指数。

效果图

含金量十足的“中国人居环境奖”让秦皇岛的城市价值实现跃升，让更多人看到了这座发着光的城市。

而扎根于这片热土之上的中冶·玉带湾南院，也在用不可撼动的“八大统治力”一次又一次刷新着亮眼的成绩单，捍卫其“港城品质标杆人居”的荣誉。

中冶·玉带湾南院

一河两园 | 中冶力作 | 城央宽境大宅

品质进阶 载誉归来

2023年上半年冠领港城

实力当红 耀世登峰

火爆劲销:0335-7666666

免责声明：

●本项目推广名为“中冶·玉带湾南院”，核准名以地名办为准；

●本项目开发商为：中冶天工集团房地产开发有限公司；

●本项目预售证为：（秦海房）预售字（2023）第003号；（秦海房）预售字（2023）第004号；（秦海房）预售字（2023）第005号；

●本资料全部内容仅供参考，所有细节均以政府最后批准之法律文件及双方签订的商品房屋买卖合同为准；

●本文发送日期 2023年12月15日；

●本文部分图片来源于网络，均为转载，版权属于原作者或网站；

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