格力三亚湾壹号，定位中国海南三亚湾，一线海岸恒产

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买房如何避坑，来看看他们怎么说？

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中国三亚湾一线海岸资产，定位：海南·三亚湾

◎海南省重点项目自贸港滨海恒产

◎超10万方商办综合体

◎高定商务空间一线临海视野

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【项目基本信息】

项目名称：三亚湾壹号

产品类型：高端商务写字楼

建筑面积：约352㎡-374㎡商务资产（6F-15F，17F-23F）

约1596-1682㎡顶层资产（24F-27F）

项目地址：海南·三亚湾

设计团队：英国贝诺建筑设计公司（BENOY）

建筑风格：现代风格

项目定位：自贸港时代价值恒产

单层层高：4.2m

车位数量：机动车位962个（含209个充电桩车位）

容积率：2.83

电梯分布：6部品牌电梯，1部景观电梯

占地面积：32953.06㎡

建筑面积：168710.17㎡

计容办公建筑面积：30676.79㎡

计容商铺建筑面积：62679.23㎡

交付标准：公区精装交付，套内毛坯交付

一、【国企开发海岸资产】

格力地产，城市全域生活服务商

成立于2004年，2009年上市，19年地产开发经验。立足珠海区域布局，深耕全国多个城市，业务涵盖房地产开发、商业运营、跨境电商、文旅消费、民生消费等领域。

品牌荣誉

2011年中国土木工程詹天佑奖

2017年中国人居环境范例奖

2019年中国建设工程鲁班奖

2020年中国地产金砖奖

格力地产，实鉴标杆作品

以实力启幕三亚湾壹号

格力地产具有丰富的海岸开发建设经验，先后参与港珠澳大桥珠澳口岸人工岛、格力海岸、香炉湾沙滩、外伶仃岛、东澳岛等项目的开发建设工作。以丰富的海岸开发建设经验，选址三亚湾凤凰海岸，致力于将三亚湾壹号打造为可持续生长的恒定资产。

二、【生态海滨赋能】

中国特色魅力城市

三亚拥有得天独厚的生态环境,全市森林覆盖率68%，建成区绿化覆盖率43%，空气质量保持国内最优水平，被评为投资者的天堂，旅居者的快乐理想之地。

中国十佳宜居城市

2022年，三亚市生产总值847.11亿元

是全球人居环境优秀城市

中国十大避寒城市之一

三、【稀缺纯净海域】

三亚旅游经济圈中心湾区

三亚湾是海南最早开发的海湾之一，其具有醇熟的海岸环境，宜商宜居宜游的城市海岸属性。除此之外三亚湾因其海域纯净无污染，在《三亚市海域使用详细规划》中提到，重点规划将三亚湾打造为以水上运动、沙滩休闲、海水浴场为亮点的，有海湾特色的海上游乐世界旅游景区，促进湾区经济发展及旅居企业落地。

全维配套

享城市资源齐聚的宏利

三亚湾壹号择址三亚湾凤凰海岸，多维立体交通路网保障出行、多个A级旅游景点、星级酒店集群赋能、享三亚CBD总部经济圈高精资源配套。揽约20KM椰梦长廊以纯粹资产匹配高端享受。

距离凤凰国际机场约14KM

距离三亚站约7KM

距离亚龙湾站约16KM

距离海边约80M

政府机构5个、医院12+、商场8+

星级酒店10+、A级旅游景点5+

四、【超10万方综合体】

三亚湾芯的城市高级名片

三亚湾壹号，打造约120米高、270°稀缺海景写字楼。呈现三亚市内首个商业上盖“日不落观海大道”，近距离感受海上醉美日落的商办生活中心，380米超长集中式商业巨舰展示面点亮城市日与夜，三亚湾壹号，以城市风貌更新共创者的身份，与三亚同创共新。

全玻璃幕墙设计

成就建筑万千气派

三层中空LOW-E玻璃设计，展现建筑的艺术品质，以此打造现代化艺术建筑外观，全玻璃幕墙的立面材质，产生独具艺术的风格，简洁的直线与优雅弧线相交融，与海浪、自然、天空相互辉映。

灵活空间利用模式

为业主提供更多空间想象力

打造以区域地标姿态聚合的大型功能商圈，提升城市形象，在性质上达到功能配套一体运作的状态。合理设计、科学规划建筑内外空间，采用国际流行办公方法，DIY办公空间，多方面覆盖商务生活，涵盖多种不同功能的要求，满足企业家办公所需，多元化的属性使三亚湾壹号的价值更为凸显。

五、【三亚湾壹号】

矗立于国际海岸的艺术作品

三亚湾壹号设计贴合贝诺建筑设计的一贯风格，以三亚滨海的城市风情融合海浪为设计灵感，采用“扬帆起航”的设计语言，将三亚船艇文化融入建筑形体，延续格力地产“建筑追随自然”的开发理念，引入“城市渗透（Urban Porosity）”设计理念，以“中国楼宇建筑范本”定位，创作城市艺术建筑作品，定标国际三亚的未来审美。

270°稀缺海景

成就72席稀缺海岸资产

三亚湾壹号坐拥270°浩瀚海景，拥有全天全时段广阔角度的景观点，揽全天景色与城市的灯火璀璨资源得天独厚。人们都有着对大海的向往，正如纽约长岛海岸线吸引了大批美国名流家族，香港浅水湾更是众多企业家及名人的聚集地。有数据显示，中国人均海岸线不足1.3厘米，三亚湾壹号矗立三亚湾凤凰海岸城市核芯，揽约20公里椰梦长廊，惟此72席稀缺资产，礼献三亚。

六、【戴德梁行】

定制高端物业服务

国际一级物业

服务誉满全球

聘请享誉全球的

房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行

业务遍布全球60多个国家

先后服务过深圳华润前海大厦

北京大兴国际机场上海虹桥天地

广州白云湖数字科技城等高端场域

安全尊享化服务体系

臻心为客户，从不懈怠

7*24小时不间断服务保障

关爱+满足业主的每一种需求

专业化的私人专项服务

为你的海而来，创无限享受