新城控股集团2024年商业运营总收入目标125亿 计划新开12座吾悦广
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2023年,“住宅+商业”双轮驱动战略持续巩固了新城控股集团在行业中的竞争优势,其商业板块对整体业绩贡献率不断走高,并带来了长期、稳定的现金流。
根据年报,2023年,新城控股集团实现商业运营总收入113.24亿元,同比增长13.17%;实现不含税物业出租及管理收入106.31亿元,占公司营业收入的8.92%;物业出租及管理业务毛利74.31亿元,占公司总毛利由去年同期的28.95%提升至32.73%;物业出租及管理毛利率更是高达69.90%。
自2021年以来,新城控股集团商业持续性经营收入大幅超过当期利息支出。2023年年报显示,该比例为2.55倍。
与此同时,新城控股“轻重并举”的商业模式也不断彰显成效,商业在管规模进一步扩大。公司践行社会责任,坚持商业品质、坚守开业节点,从投资到建设倾力投入, 2023年22座吾悦广场如期开业,开业数量位居行业前列。公司用一座座吾悦广场提升城市综合形象、助力经济的高质量发展,以一个个有温度、有特色的空间场景回应消费者对美好生活的期待,让人间的烟火气,从各个城市新的中心弥漫开来。在多变的市场形势下,14座自持项目隆重揭幕兑现了公司对于政府的承诺,8座代管项目的精彩焕新不辜负委托方的信任,既反映了公司的招商运营能力,也体现了公司的商管输出能力。截至报告期末,公司在全国135个城市布局198座吾悦广场,已开业吾悦广场达161座,开业面积达1499.11万平方米,出租率达96.48%。