中山海雅缤纷城位于大湾区几何中芯——中山市北部门户广珠轻轨南头站旁，总占地面积23.5万㎡，总建面约120万㎡，是由海雅集团斥资110亿元打造的大型商业综合体。项目集品质住宅、商务公寓、超大型购物中心、兰桂坊潮流街区、星级酒店、甲级写字楼、文化中心等多元物业形态于一体，是广东省重点建设项目，中山市重大服务产业和重点工程建设项目。

基本信息

建筑面积：约120万㎡（其中占地面积23.5万㎡，绿化面积约3.5万㎡，25%；项目容积率：3.6）

物业形态：住宅、公寓、商业街、购物中心、星级酒店、甲级写字楼等多种物业形态

使用年限：商业40年，住宅70年

总户数：6533户（住宅：1858户已基本售罄；公寓：1-6栋3190户、8-10栋1485户）

梯户比：1-2栋5梯15户；3-6栋5梯19户；8栋5梯21户；9-10栋5梯17户

物管费：3.8元/㎡月

交付标准：精装交付

售楼处电话：400-1720-755

付款方式：按揭付款（首付5成）、一次性付款

交付时间：1-6栋现楼已交付（即买即收楼）；8栋公寓准现楼，部分已交付，10栋公寓准现楼

在售产品：44-117㎡一至三房

一、区位亮点：海雅缤纷城坐落南头轻轨站旁，广珠西线和广中江双高速口;交通便利四通八达;直达顺德大良和广州、中山、江门城区，另更可快速抵达深圳，实现湾区都市生活圈。

二、配套亮点：海雅缤纷里以120万方综合超体，携60万方缤纷商业，涵盖海雅大剧院、缤纷海洋馆、大型购物 、IMAX影院、五星酒店等都荟商业配套。

三、规划亮点：海雅缤纷里38-86㎡都荟公寓，以现代简约风格建筑设计，户户独拥阔尺阳台，采光通透，畅享百万都荟繁华。

海雅缤纷城位于中山北门户——南头，北邻顺德容桂、广州南沙，广珠轻轨南头站、广珠西线高速南头出入口都在项目旁。

若从项目出发，通过广珠城轨南头站，1站到佛山，2站到广州南，全程仅约30分钟；或者，驾车到项目北侧的南头高速出入口，上广珠西线高速，去往珠海、广州等城市。

同时，项目周边聚集南头中心小学、南头初级中学、三鑫双语学校、三鑫幼儿园、南头镇中心幼儿园、将军小学等学校，教育资源丰富。

中山海雅缤纷城营销中心电话：400-1720-755（营销中心）

海雅缤纷城售楼处预约咨询电话：400-1720-755（售楼中心24小时电话）

中山南头海雅缤纷城开发商售楼处电话：400-1720-755 （售楼中心）

中山海雅缤纷城售楼处电话：400-1720-755（售楼中心）

区域价值

中山北经济重镇

南头镇地处中山“北大门”，中国家电品牌基地，强力产业支撑，2020年，全镇实现国内生产总值达156.88亿元，增长8.7%增速全市排名第2；

1h湾区生活圈

连体广珠城轨南头站（广深港高铁已通车），百米内对接广珠西线&广中江双高速南头站入口处，约10min直达顺德大良，20min直达广州、中山、江门城区，40min抵达深圳，实现1小时湾区都市生活圈；

配套价值

海雅缤纷城自建60万体量体验式商业运营——集住宅、公寓、大型购物中心、甲级写字楼、星级酒店等多元业态，目前已引入华南ZUI大的室内"室内迪士尼"——奈尔宝乐园、中山ZUI大的大型商超——超万方的华润万家、中山北only one星级酒店——喜来登、中山规模ZUI大观影效果最好的10个巨幕厅的I MAX影院、中山only one 真冰溜冰场，目前招商进度已达到50%，预计2021年商场完成封顶；2022年底对外试营业。

楼栋分析

整个小区总共可以入住5048户家庭，物业类型上是结合花园洋房和商住公寓于一体的综合型住宅社区。目前在售的新房单位主要有建筑面积38-127m²等数十款时尚公寓户型，有40年产权的公寓户型，也有70年产权的普通住宅户型。

户型图鉴赏：

A1户型【精致一房】：建面约44㎡1房2厅1卫

薛家燕心动户型：B1户型【灵动两房】：建面约54㎡2房2厅1卫

薛家燕点赞户型：C1户型【奢华两房】：建面约74/77㎡2房2厅1卫

薛家燕力荐户型：D户型【二人世界】：建面约84㎡2房2厅2卫

薛家燕点赞户型：E户型【温馨之家】：建面约101㎡3房2厅2卫

薛家燕推荐户型：F户型【奢华三房】：建面约115㎡3房2厅2卫

中山海雅缤纷城开发商售楼处电话：400-1720-755（24小时电话）

中山海雅缤纷城售楼处电话：400-1720-755售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系，电话：400-1720-755

Zhongshan 108 Junyue Mansion Sales Office Phone - Address - Opening - Price - Location Latest Development of Real Estate 【 Marketing Center 】

Zhongshan 108 Junyue Mansion Sales Office Phone: 400-0666-032 ext. 6668 (24-hour hotline)

Welcome to the online marketing center of the sales office. Disclaimer: Some information comes from the internet. If there is any infringement, please contact us to delete it in a timely manner. Contact number: 400 172 0755

How's it going? What is the price? Detailed introduction to the real estate, including sales office phone number, address, apartment map, community image, location advantage, transportation, surrounding commercial facilities, and other detailed information of the real estate; For more detailed information on the property and the latest discounted prices, please call the sales office and the sales department will provide you with a detailed introduction to the property.

2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。

通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

通知全文如下：

深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知

各有关单位：

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：

一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

本通知自印发之日起执行。

深圳市住房和建设局2024年2月7日

值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。

现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了