保利合锦领秀山占地11.21万平米，容积率2.0，总建筑面积为26.54万平方米，由合锦嘉泓和保利地产联合开发。

楼盘目前在售157~166平方米的联排别墅，总价约300万-400万元/套，均价约2.3万-2.4万元/平方米。

洋房方面，有100~139平方米二至三房洋房单位，均价1.5万-1.8万元/平方米。

我们参观样板房时了解到，别墅均为南北向户型，交楼后均为简装修，有预留电梯位，洗手间和衣帽间较为阔绰。

而洋房方面，也为南北户型，购房可赠送入门鞋柜以及家用厨具，部分户型可通过阳台饱览增江美景。

小区内除了有1栋写字楼及近2500平方米的商业街，还配建了一所9班幼儿园，1公里范围内有增江小学（将打造成为省一级小学），广东工业大学华立学院，教育资源尚可。

北侧有近90亩的山体公园，方便业主登山健身。

交通配套：著名的增江就在项目的西南面，直线距离大概在1公里左右，项目的东北面则是蛇尾岭等山体，可谓是依山傍水。

沿广汕公路可去往荔城、挂绿新城等板块，换道从莞深高速、济广高速等高速路还可去往萝岗、从化等区域，也能到达湾区的其他城市，对于自驾出行的业主来说，还是比较不错的。

最近的公交站是陆村站，在距离项目约400米左右的地方，主要是增城范围内的线路，去往增城广场所在的中心区域还算比较方便。

在增城广场可搭乘21号线，14个站可到达天河，快线的话能减少到4个站。

21号线的人流量与广州其他线路相比就是个弟弟，增城广场还是终点站，找个座位应该不难。

未来，联通佛莞的28号线规划经过片区，有关部门也建议增加21号线延长线至片区，如果规划能够落实，将会是一个极大的利好。

在售户型：100平-139平三房至四房 157和166平方城央半山美墅

保利合锦领秀山位于增城广汕公路增江东侧（华立学院西边1公里），总用占地面积约10万平。紧邻用地的东侧为一品山湖，西侧为公立小学南边与广汕路之间有城市绿化带隔离，北侧为自然山体。项目背山面水，交通便利。项目距离荔城中心约5公里，紧邻广汕路，自驾约10分钟车程。规划地铁16、21号线，距离项目最近的地铁口为增城广场换乘站。预计2018年年底开通21号线，到珠江新城全程只需40分钟，大大缩短了出行时间。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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广州保利合锦领袖山

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