当下，伴随着楼市进入调整周期，不少房企出现“暴雷”，众多开发商在拿地方面开始转型，包括与中海同品质的开发商也是如此。

于是，房企拿地趋于谨慎，如今涉宅用地主力成交多以核芯地段或热点板块的优质地块为主，城市土地外扩趋势逆转。

从近一两年银川成功拍出的多宗地块来看，多位于新城、城北、城南等城市核芯板块。

以上供应端的转变，对于买房人来说，条件允许时应优先选择优质房企与核芯地块，以此保障在未来市场中的竞争力。

而中海凭借着稳健雄厚实力以及过硬的产品力，依然频繁活跃在土地市场的舞台上。

在造梦揭阳的路上，中海先后在银落子22盘，皆为城芯热土。在人居迭代的这场历史演变中，中海锚定银川城区金凤区，笃定城市发展轨迹，以超前眼光在城南、城北、新城区域开启人居造城的战略布局。

城南CLD宜居住区，中海充分考虑地区特性以人居刚性需求和改善型需求结合为主特点，打造中海珑湾、中海城、中海半岛华府、中海世家等16个大中型住宅社区，成为城南名副其实的造城大佬，也为金凤区人居发展奠定了重要的一环。

（聚焦银川楼市航拍）

进驻城北，中海以城级布局战略的高度，证明高端住宅的迭代升级永不设限。

从九中板块的中海·悦府，到阅海CBD中海·新都会，再到阅海城芯北师大板块中海·九樾、中海·华樾、中海·海樾，每一次产品都做到了同期中需仰望的高度，每一次又都是住宅峰点的刷新。

（聚焦银川楼市航拍）

新城板块，中海先后打造了中海尚学府、中海万锦公馆，伴随着中海入驻，不仅给新城区域带来了经济增长，更是填补了该区域内高端改善盘的空白，给银川购房者提供了理想中的改善居所。

（聚焦银川楼市航拍）

或许，我们可以用“传奇”来描述中海的“造城”能力。而这样的传奇，中海仍在延续。

通常，资本逐利，乘风而来，哪里有增长点，哪里就迎来机会点，哪里就可能孕育高速增长！

今年，中海的住宅峰点依然是在新城，依然是令万众瞩目的城芯板块。

中海深知新城是大银川板块最大优质土地“资源池”，也已经成为品牌房企和地方房企集体抢滩热点，区域气势如虹，各大配套硬核，这显然是一盘“大局”。

雄踞新城核芯，中海连下三城，开启新城板块连片发展的版图，2021年尚学府、2022年万锦公馆满足了无数购房者对改善住宅的想象。2024年3月份再斥资2.2亿，拿下新城核芯地块1号宅地，以王者之姿，进阶今年银川再改善住宅系列，成为今年最值得期待的新盘。

新城三盘，三子成局，中海深耕新城的格局已然形成，在尚学府、万锦公馆筑基格局之上，依循板块未来规划趋势，倾力新城板块城级战略布局，第三子1号地块，构筑人居版图大成。

根据银川市政府公示的资料显示，中海今年的城市封面产品1号地块，已经确定推广案名为——中海·观园。

（来源：银川市政府网站）

据悉，项目位于福州南街东侧、宝湖路北侧，由此可以窥见区域优势极佳。

这个沉淀14载而出的作品，被中海定义为“大城定界的封面之作”，作为新城人居体验的迭代产品被隆重的推出。

这么大的口气，中海·观园凭什么？

凭借其品牌影响力、以及10载累积下过万业主的口碑吗？

凭借湿地美景为依托的环境优势吗？

还是凭借成熟的配套轻易就能给出的繁华盛景？

不，不仅仅是这些。

2024年，银川中海迎来了一个历史性战略合并，将银川、呼市、包头合并组成了蒙宁公司。不仅扩大了整体的团队阵营，而且增大了市场内额，由此形成了城市矩阵联盟，为下一步发展夯实了基础。

而中海·观园作为蒙宁公司成立以来的第一个项目，又是2024年银川土拍市场成功出让的第一宗住宅地块，所以这个项目被寄予了特殊的厚望，同时也具有历史性战略意义。

加之尚学府和万锦公馆中海式热销，在开发销售节奏上不得不令市场信服！

更值得一提的是，2024年，中海尚学府和万锦公馆即将迎来交付，超1500户、近3000业主入住在即。央企中海，交付有保障，这让中海收获了更多粉丝，进一步加固了中海·观园项目的市场地位。

很明显，中海·观园是央企中海落子新城的高定产品，致力于在这片煊赫的土地上，打造“城市封面”之上的TOP系作品，占据城市核心，奢享优质资源，与宝湖为邻，所迸发出的巨大能量，将为新城输入澎湃的力量。

历经14年的沉淀，中海·观园以高端开发修为，专为层峰名仕专属定制城市湿地生活社区，重新定义“城市封面”之上非凡之作，镌刻城市屋脊！

据悉，中海·观园项目五一一经入市，就迎来了市场关注，相关业内人士也透露，项目将会迎来重磅亮相升级，5月10日正式开启诚意登记。

那么，作为蒙宁公司首个战略性项目，此次中海·观园项目将会以什么样的价格和产品面世呢？值得楼市期待！