01、 地块涵盖景观公园、足球场等建设

该地块属三水区乐平镇大同湖片区，位于塘西大道东侧，地块南面和北面均为公园绿地，用于建设全日制普通本科学校项目。

宗地占地面积227086㎡，出让年限为50年，容积率≤2%，绿地率≥35%，建筑密度≤45，建筑高度≤30

起拍价为38559万元，增价幅度为300万元，折合起拍楼面价约848元/㎡。

（来源：佛山市公共资源交易中心）

除此之外，竞得人需在签订出让合同后的6个月内，提供本科教育办学许可证，否则需赔付违约金。

从拍卖文件获悉，地块的土地现状为“五通”（即通路、通上水、通下水、通电、通电讯管线）。

地上存在景观公园、足球场、篮球场、运动场等设施，建设面积共140987.28平方米，随土地一同出让。土地交付后，地上附着物由竞得人自行处置。

（来源：佛山市公共资源交易中心）

值得一提的是，宗地的动工时限为1年，自约定的土地交付之日起计算。

02、 或为广州工商学校三水校区配套扩建

据出让地块的地图显示，与广州工商学院三水校区基本吻合。地块形状在原校区范围的基础上，纳入了此外还新增了一些工业厂房。

（来源：佛山市自然资源局）

据悉，广州工商学院是教育部批准设立的民办全日制普通本科院校，有广州花都和佛山三水两个校区，三水校区占地844.99亩。

其中，三水校区紧邻佛山市三水工业园区和企业孵化区，紧靠花都炭步镇，离校本部半小时车程，离白云机场40分钟车程。