什么是印花税?
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买房如何避坑,来看看他们怎么说?
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【定义】在销售、转让房地产过程中书立的合同、协议、数据等,应按产权转移书据税目,有交易双方分别按照书据所载金额万分之五缴纳印花税。
【纳税人】买卖土地、房屋权属的单位或个人,即购买人、出售人。在实际业务中,常见的纳税人就是购房人和出售人,实际承担税费的是购买人。
【计税依据】官方认可的成交价格(在土地、房屋权属转让时) 。
【基准税率】
( 1)产权转移: 0.05% 其中二手住宅交易免征 。
( 2)办理产权证: 5 元 /件。