租房一年不到就退房,押金能要回来吗?
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买房如何避坑,来看看他们怎么说?
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租房时,大家都会面临一个问题:如果租期没满就想退房,押金能不能退回来呢?这可不一定。让我们从多个角度来探讨一下这个问题。
首先,合同是关键。租房合同通常会明确租期和押金条款。如果合同中约定了租期为一年,但你还没住满一年就想退房,那么能不能退还押金主要取决于合同中关于提前退租的条款。一般情况下,提前退租会被视为违约行为,押金可能会被扣留。
根据《民法典》第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着,如果你提前退租,房东有权要求你承担违约责任,押金通常会作为违约金扣留。