国际巨擘 资产运营显赫全球SMGM全球总管理资产超1000亿美金；唯泰集团全球成功开发运营11个奢侈品购物村，国内为比斯特苏州购物村和比斯特上海购物村。SMGM与唯泰集团强强联袂，以高度国际化视野，共建苏州城市地标资产。

中国的苏州 世界的园区2022年，苏州以2.39万亿GDP荣登全国城市TOP6。在商务部发布的国家级经开区“综合考评”中，苏州园区连续8年（2016-2023）位居全国第一。

集结全球资本 长三角总部基地阳澄南岸创新城整体规划73.1平方公里，涵盖智能制造主力产业，生态文旅、高端医械、科技服务三大特色产业，打造总投资高达300亿的企业总部基地、中新生态科技城和国家级旅游度假区。阳澄湖南岸创新城的高起点、高质量，不仅是长三角总部经济协作联动区，更将成为世界级城市引领示范区。

世界级阳澄湖 城市群圆心枢纽奕澄湾坐拥约18万亩阳澄湖生态水域，周边聚集比斯特苏州购物村、华谊兄弟电影乐园、全球五大拍卖公司嘉德国际的嘉德·宥爱艺术中心、古刹重元寺、太阳岛国际高尔夫俱乐部、纳斯卡丁赛车基地、INDIGO酒店、璞丽酒店（建设中）等购物、娱乐、休闲场所。

踞守园区中环东线，比邻金鸡湖CBD，立体化交通网络，贯通苏州各区；紧邻京沪铁路、G2沪宁高速、312国道等，直抵虹桥机场，半小时切换城市频道，对接长三角都市圈。

高端定制 全球豪奢生活方式

• 奕澄湾与比斯特购物村无界相连。购物村内荟萃ARMANI、GUCCI、BURBERRY、PRADA等超200家国际豪奢品牌店，让先锋潮流成为生活日常。

奕澄湾引入世界高奢酒店品牌和国际卓越生活方式，为业主入户提供奢华酒店服务，打造健身馆、恒温泳池、SPA会所等圈层场所，创造超越想象的生活场。

奕澄湾带来源自全球的高端生活服务品牌，打造全球商务、菁英教育、健康管理等私人礼宾服务，赋予更尊崇的体验。

大师造诣 东西方贵族的独特品位全球建筑大师、园林⼤师云集，奕澄湾融入TOSCANA建筑美学，营造东西方贵族向往的美学坐标。

一线临湖独栋 建筑面积约268-628m²长三角城市藏品奕澄湾纵览一线湖景资源，缔造建面约268-628m²城市资产，限量发售17席独栋藏品、76席联排资产，为全球财富人群带来超越人居理念的全新之境

户型鉴赏

POSITANO独栋藏品A1 建筑面积约622m²

一层层高约3.6m，时代领袖们于此盛聚地下室挑高约5.95m，可改造为艺术品收藏馆私家观景露台，焕新时代人物的社交场域

VERONA联排资产

B1建筑面积约305m²

一层层高约3.5m，可供名流聚会、高定雅宴地下室挑高约5.95m，圈层人物的专属社交场休闲露台，志同道合的大人物，在此风云际会