宝中“鸽王”终于要入市了，272套房源已经现房备案。
宝安都市茗荟花园二期首批房源已经备案，整体备案价约11.8万/㎡，将于1月9日正式开盘，TA或许是2025年首个入市的新盘。
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具体价格方面，都市茗荟二期将推的1A栋、1C栋房源价格具体如下：（具体以最终公示为准）
1A栋:
01户型约120㎡，总价约1357-1580万，均价约12.23万/㎡；
02户型约147㎡，总价约1583-1881万，均价约11.8万/㎡；
03户型约120㎡,总价约1314-1556万，均价约12万/㎡;
04户型约120㎡,总价约1254-1473万，均价约1.4万/㎡;
1C栋:
01户型约89㎡，总价约987-1154万，均价约12万/㎡;
02户型约120㎡,总价约1295-1526万，均价约11.8万/㎡;
03户型约147㎡，总价1608-1899万，均价约11.9万/㎡;
04户型120㎡，总价1254-1473万，均价约11.4万/㎡。
项目一房一价如下：
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据悉，项目开盘节点如下：
1月3-7日：I深圳诚意登记、冻资；
1月8日：公证摇号；
1月9日：开盘选房。
项目介绍：
都市茗荟二期位于新湖路与甲岸路交汇处西侧，属于宝中核心板块位置。项目紧靠泰华梧桐村、前海壹方城，周边有地铁1号线新安站、宝安中心站；5号临海站、宝华站，交通便捷。
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都市茗荟二期建设用地面积约3.3万㎡，总建面约20.6万㎡，容积率3.96。其中住宅建面约8.85万㎡，商业约1.6万㎡。规划总户数724户，停车位1102辆（住宅900辆）。
项目由1栋A、B、C、D、E五座及底层商业组成，其中A、C、D座为43层，B、E座为41层，均为3梯4户的设计，另外小区内配备有幼儿园、游泳池等。本批先推的是A、C座。
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1栋A座户型图如下：
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1栋C座户型图如下：
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